3.0 - Vaga de garagem área útil 23,98m² - Residencial Motta Di Livenza - São Bernardo do Campo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Vaga de Garagem
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001378-20.2021.5.02.0466
- Réu
- ALMAR SERVICOS EM FERRAMENTARIA, MODELACAO E FUNILARIA EIRELI, CNPJ: 28.591.657/0001-90; ADRIANA APARECIDA MOREIRA DAMASIO, CPF: 139.921.238-98
- Autor da Ação
- RODOLFO GARCIA, CPF: 058.573.038-50
- Data de Publicação
- 07/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 6ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 07:40:47
Descrição do lote:
VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 50.474 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 016.083.005.034 (nº atual). DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA, consistente da Vaga de Garagem n°. 13, localizado no subsolo do “RESIDENCIAL MOTTA DI LIVENZA“, com entrada pelo n°. 552 da Rua Cristiano Angeli, contendo a área útil real de 23,980 metros quadrados; área comum real de 3,289 metros quadrados; área total real de 27,269 metros quadrados; participação no terreno e coisas comuns de 0,46%, confrontando de quem da circulação de veículos olha para a vaga de garagem, pela frente com circulação de veículos, do lado direito com vaga de garagem 12 e circulação de veículo, do lado esquerdo com vaga de garagem 14, nos fundos com subsolo da Rua Cristiano Angeli. Referida Vaga de Garagem comporta dois autos porte médio nacional. O “RESIDENCIAL MOTTA DI LIVENZA“, acha-se construído em terreno com a área de 665,00 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula n°. 2.028, deste Registro Imobiliário. Certificou o Oficial de Justiça (Id. d11bd2f): “Benfeitorias não constantes na matrícula: vaga de garagem em condomínio residencial. Débitos Fiscais: R$ 894,41 (conforme certidão municipal). Débitos Condominiais: somente para informação, os débitos são relativos ao apto. nº 12 (conforme informação da administradora “Neon”). Ocupação Atual: utilizada pela unidade familiar de Marcos Antonio Damásio“.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 544512d): “Em se tratando de penhora apenas de vaga de garagem em condomínio edilício, consoante o art. 1.331, §1º, do Código Civil que veda a alienação à pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio, deverá constar no EDITAL DA HASTA que cabe ao interessado a pesquisa da Convenção do Condomínio“. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 544512d): “(...) nos termos dos art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 901, §1º, do CPC e art. 122, parágrafo único, da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho as dívidas fiscais e débitos condominiais restarão subrrogados nos valores obtidos em eventual arrematação“.
Local Depositado: Rua Cristiano Angeli, nº 552, vaga de garagem, Assunção - São Bernardo do Campo/SP
VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 50.474 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 016.083.005.034 (nº atual). DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA, consistente da Vaga de Garagem n°. 13, localizado no subsolo do “RESIDENCIAL MOTTA DI LIVENZA“, com entrada pelo n°. 552 da Rua Cristiano Angeli, contendo a área útil real de 23,980 metros quadrados; área comum real de 3,289 metros quadrados; área total real de 27,269 metros quadrados; participação no terreno e coisas comuns de 0,46%, confrontando de quem da circulação de veículos olha para a vaga de garagem, pela frente com circulação de veículos, do lado direito com vaga de garagem 12 e circulação de veículo, do lado esquerdo com vaga de garagem 14, nos fundos com subsolo da Rua Cristiano Angeli. Referida Vaga de Garagem comporta dois autos porte médio nacional. O “RESIDENCIAL MOTTA DI LIVENZA“, acha-se construído em terreno com a área de 665,00 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula n°. 2.028, deste Registro Imobiliário. Certificou o Oficial de Justiça (Id. d11bd2f): “Benfeitorias não constantes na matrícula: vaga de garagem em condomínio residencial. Débitos Fiscais: R$ 894,41 (conforme certidão municipal). Débitos Condominiais: somente para informação, os débitos são relativos ao apto. nº 12 (conforme informação da administradora “Neon”). Ocupação Atual: utilizada pela unidade familiar de Marcos Antonio Damásio“.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 544512d): “Em se tratando de penhora apenas de vaga de garagem em condomínio edilício, consoante o art. 1.331, §1º, do Código Civil que veda a alienação à pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio, deverá constar no EDITAL DA HASTA que cabe ao interessado a pesquisa da Convenção do Condomínio“. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 544512d): “(...) nos termos dos art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 901, §1º, do CPC e art. 122, parágrafo único, da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho as dívidas fiscais e débitos condominiais restarão subrrogados nos valores obtidos em eventual arrematação“.
Local Depositado: Rua Cristiano Angeli, nº 552, vaga de garagem, Assunção - São Bernardo do Campo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 80.000,00
- Lance Inicial
- R$ 32.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 1.600,00
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Encerra em
- 05/08/2025 10:04 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 956
- Lances
- 0