2.0 - Imóvel comercial área total 300m² - Vila Prudente - São Paulo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0227300-04.2003.5.02.0054
- Réu
- FERRAGENS DEMELLOT S/A, CNPJ: 61.196.564/0001-36; RICARDO AUGUSTO SERRA, CPF: 619.329.909-25; CAIO FILIPPIN, CPF: 115.636.999-15
- Autor da Ação
- CAMILA STEFANY DOS SANTOS PORTELA, CPF: 448.647.568-21; LIGIA GRACIELA DOS SANTOS PORTELA, CPF: 570.046.765-87; GABRIELLY SANTOS PORTELA
- Data de Publicação
- 07/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 08:33:29
Descrição do lote:
IMÓVEL MATRÍCULA 222.918 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 044.101.0032-7da Prefeitura de São PAulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um prédio situado na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, nº 688, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote nº 35, da quadra “L“, da Vila Zelina, no 26° Subdistrito - Vila Prudente, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 300,00m2, confrontando de um lado com propriedade de Erasmo Stelagli, de outro lado com propriedade de Lorenzo Condrina, e nos fundos com propriedade da Sociedade de Terrenos Vila Zelina.
Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: “Benfeitorias não constantes na matrícula: a área do terreno encontra-se completamente construída com seis salas, dois banheiros e mezanino com copa. Ocupação Atual : imóvel locado para a Igreja Batista Boas Novas, que funciona no prédio vizinho, estando ambos interligados, contrato anexo.“ (Id: 6c3f002); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 8.215,83 do ano de 2025, R$ 1.713,40 do ano de 2025, R$ 7.938,00 do ano de 2024, R$ 1.561,80 do ano de 2024, R$ 1.563,70 do ano de 2023, R$ 1.563,40 do ano de 2022, R$ 1.564,30 do ano de 2021 e R$ 1.569,60 do ano de 2020 até a data de 28/02/2025 (Id: bad4246); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Professor Gustavo Pires De Andrade, 688 - Vila Zelina - São Paulo/SP
IMÓVEL MATRÍCULA 222.918 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 044.101.0032-7da Prefeitura de São PAulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um prédio situado na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, nº 688, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote nº 35, da quadra “L“, da Vila Zelina, no 26° Subdistrito - Vila Prudente, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 300,00m2, confrontando de um lado com propriedade de Erasmo Stelagli, de outro lado com propriedade de Lorenzo Condrina, e nos fundos com propriedade da Sociedade de Terrenos Vila Zelina.
Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: “Benfeitorias não constantes na matrícula: a área do terreno encontra-se completamente construída com seis salas, dois banheiros e mezanino com copa. Ocupação Atual : imóvel locado para a Igreja Batista Boas Novas, que funciona no prédio vizinho, estando ambos interligados, contrato anexo.“ (Id: 6c3f002); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 8.215,83 do ano de 2025, R$ 1.713,40 do ano de 2025, R$ 7.938,00 do ano de 2024, R$ 1.561,80 do ano de 2024, R$ 1.563,70 do ano de 2023, R$ 1.563,40 do ano de 2022, R$ 1.564,30 do ano de 2021 e R$ 1.569,60 do ano de 2020 até a data de 28/02/2025 (Id: bad4246); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Professor Gustavo Pires De Andrade, 688 - Vila Zelina - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 1.950.000,00
- Lance Inicial
- R$ 780.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 39.000,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 10:02 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 1358
- Lances
- 0