63.0 - Terreno área total 217.800m² - Jardim São Gabriel - Mauá/SP
Leilão #16694 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0100400-42.2005.5.02.0074
- Réu
- AUTO VIACAO SANTO EXPEDITO LTDA., CNPJ: 03.150.337/0001-73; AUTO VIACAO SANTA BARBARA LTDA, CNPJ: 04.707.341/0001-52; JOSE LUIZ DE SOUZA FILHO, CPF: 059.289.418-54; ROMERO TEIXEIRA NIQUINI, CPF: 195.165.686-53; BALTAZAR JOSE DE SOUSA, CPF: 023.644.841-20; DIERLY BALTASAR FERNANDES SOUSA, CPF: 103.271.918-48; DAYSE BALTAZAR FERNANDES SOUSA SILVA, CPF: 155.158.788-25; ODETE MARIA FERNANDES SOUSA, CPF: 119.549.848-98
- Autor da Ação
- JOSE FRANCISCO NEPOMUCENO, CPF: 216.155.004-72
- Data de Publicação
- 13/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 09:18:32
Descrição do lote:
IMÓVEL MATRÍCULA 40.420 do SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP. Contribuinte Municipal nº 25.019.001 da Prefeitura de Mauá/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno com área de 217.800,00m2, constituído pela gleba 4 do Sitio Feital, perímetro urbano, começando sua descrição no marco 07 à margem direita do Córrego Feital, na divisa do quinhão 3-B, daí com rumo de 47’15 NW, numa distância de 780,00 metros chega a estaca 47, no perímetro geral, daí deflete a direita e segue com o rumo de 31º NE, numa distância de 182,00m até a estaca 46, daí deflete à direita até a estaca 45, com o rumo de 88º 30' SE, numa distância de 83,00m, daí deflete à direita e segue com o rumo de 55º SE, numa distância de 82,00 m até a estaca 44, daí deflete à esquerda até a estaca 43 com o rumo de 83º 30' SE, numa distância de 40,00 metros da estaca 43, daí deflete à direita seguindo por 148,00m com o rumo de 64º 30' SE até a estaca 42, daí segue em linha reta com o rumo de 40º SE por 580,00m, até o marco 08 à margem direita do Córrego Feital, descendo pelo mesmo até a estaca 07, onde teve início a presente descrição. Inscrição Fiscal: 25.019.001.
Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 8.500.000,00 (oito milhões e quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: “Ressalto que fui informado que a foto aérea fornecida é do ano de 2010. Diante disso, não é possível afirmar com clareza se houve aumento ou diminuição da parte do imóvel invadida por construções limítrofes.“ (Id: 76e7d1c); 2) Há averbação de bloqueio; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 9.129.618,36 até a data de (Id: ea8a81b); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Silvio Alves de Araujo, 350 - Jardim São Gabriel - Mauá/SP
IMÓVEL MATRÍCULA 40.420 do SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP. Contribuinte Municipal nº 25.019.001 da Prefeitura de Mauá/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno com área de 217.800,00m2, constituído pela gleba 4 do Sitio Feital, perímetro urbano, começando sua descrição no marco 07 à margem direita do Córrego Feital, na divisa do quinhão 3-B, daí com rumo de 47’15 NW, numa distância de 780,00 metros chega a estaca 47, no perímetro geral, daí deflete a direita e segue com o rumo de 31º NE, numa distância de 182,00m até a estaca 46, daí deflete à direita até a estaca 45, com o rumo de 88º 30' SE, numa distância de 83,00m, daí deflete à direita e segue com o rumo de 55º SE, numa distância de 82,00 m até a estaca 44, daí deflete à esquerda até a estaca 43 com o rumo de 83º 30' SE, numa distância de 40,00 metros da estaca 43, daí deflete à direita seguindo por 148,00m com o rumo de 64º 30' SE até a estaca 42, daí segue em linha reta com o rumo de 40º SE por 580,00m, até o marco 08 à margem direita do Córrego Feital, descendo pelo mesmo até a estaca 07, onde teve início a presente descrição. Inscrição Fiscal: 25.019.001.
Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 8.500.000,00 (oito milhões e quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: “Ressalto que fui informado que a foto aérea fornecida é do ano de 2010. Diante disso, não é possível afirmar com clareza se houve aumento ou diminuição da parte do imóvel invadida por construções limítrofes.“ (Id: 76e7d1c); 2) Há averbação de bloqueio; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 9.129.618,36 até a data de (Id: ea8a81b); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Silvio Alves de Araujo, 350 - Jardim São Gabriel - Mauá/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 8.500.000,00
- Lance Inicial
- R$ 3.400.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 170.000,00
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 11:29 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 1005
- Lances
- 0