62.0 - Imóvel área total 310,78m², proveniente de 4 matrículas - Ribeirão Pires/SP
Leilão #16694 - Praça Única
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001366-10.2018.5.02.0434
- Réu
- VIACAO SAO JOSE DE TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 57.512.733/0001-22; EXPRESSO GUARARA LTDA, CNPJ: 03.239.552/0001-45; TRANSPORTADORA MARACA LTDA, CNPJ: 46.578.993/0001-84; VIACAO JADE LTDA., CNPJ: 08.687.630/0001-98; TRANSPORTADORA TURISTICA SUZANO LTDA, CNPJ: 52.406.329/0001-50; SILVIO ROBERTO PASSARELLI, CPF: 010.852.828-64; LOURIVAL PASSARELLI, CPF: 025.689.778-68; ANTONIO TADEU PASSARELLI, CPF: 008.231.728-30; MARIA CAMILA PASSARELLI, CPF: 010.852.918-55; HELENA FACCIOLLA PASSARELLI, CPF: 167.689.478-00
- Autor da Ação
- JEOVANE LUIS DA SILVA, CPF: 108.171.848-05
- Data de Publicação
- 13/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 4ª Vara do Trabalho de Santo André/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 19:01:25
Descrição do lote:
IMÓVEL MATRÍCULA 10.283 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP. Contribuinte Municipal nº 413-14-78-0223-00-0000 da Prefeitura de Ribeirão Pires/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 5, da quadra 4, da Vila Rica, situado no lugar antigamente conhecido por Fazenda Tanque Caio, atual Bairro da 4ª. Divisão, perímetro urbano de Ouro Fino Paulista e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 400 metros quadrados, medindo 10 metros de frente para a Avenida Waterllo, por 40 metros de ambos os lados, tendo 10 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 4, do lado esquerdo com o lote 6 e nos fundos com o lote 19.
IMÓVEL MATRÍCULA 10.284 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP. Contribuinte Municipal nº 413-14-78-0223-00-0000 da Prefeitura de Ribeirão Pires/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 6, da quadra 4, da Vila Rica, situado no lugar antigamente conhecido por Fazenda Tanque Caio, atual Bairro da 4ª. Divisão, perímetro urbano de Ouro Fino Paulista e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 400 metros quadrados, medindo 10 metros de frente para a Avenida Waterllo, por 40 metros de ambos os lados, tendo 10 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 5, do lado esquerdo com o lote 7 e nos fundos com o lote 18.
IMÓVEL MATRÍCULA 10.285 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP. Contribuinte Municipal nº 413-14-78-0223-00-0000 da Prefeitura de Ribeirão Pires/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 7, da quadra 4, da Vila Rica, situado no lugar antigamente conhecido por Fazenda Tanque Caio, atual Bairro da 4ª. Divisão, perímetro urbano de Ouro Fino Paulista e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 400 metros quadrados, medindo 10 metros de frente para a Avenida Waterllo, por 40 metros de ambos os lados, tendo 10 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 6, do lado esquerdo com o lote 8 e nos fundos com o lote 17.
IMÓVEL MATRÍCULA 10.286 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP. Contribuinte Municipal nº 413-14-78-0223-00-0000 da Prefeitura de Ribeirão Pires/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 8, da quadra 4, da Vila Rica, situado no lugar antigamente conhecido por Fazenda Tanque Caio, atual Bairro da 4ª. Divisão, perímetro urbano de Ouro Fino Paulista e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 400 metros quadrados, medindo 10 metros de frente para a Avenida Waterllo, por 40 metros de ambos os lados, tendo 10 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 7, do lado esquerdo com os lotes 9, 10, 11 e 12 e nos fundos com o lote 16.
Valor Total da Avaliação dos Imóveis em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o oficial de justiça que: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Nos imóveis descritos acima existe um total de 310,78 m2 de área edificada (cf. Ficha de Lançamento da Prefeitura Municipal de Ribeirão Pires), contendo: a) um galpão de aproximadamente 55 m2; b) uma casa com aproximadamente 160 m2, contendo três quartos, um banheiro, uma cozinha e sala. c) uma casa que se encontrava fechada, à qual não foi possível o acesso para verificar a metragem de sua edificação.“ (Id: 50b6ada); 2) Há indisponibilidades nas Matrículas 10.283, 10.284, 10.285 e 10.286; 3) Há outra penhora nas Matrículas 10.283, 10.284, 10.285 e 10.286; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Registre-se, desde já, que deverá constar do edital, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento), conforme despacho #id:4e386938.“ (Id: d8d93da).
Local Depositado: Avenida Pedro Domingues de Oliveira, 50 - Tanque Caio - Quadra 4 - Lotes 5, 6, 7 e 8 - Ribeirão Pires/SP
IMÓVEL MATRÍCULA 10.283 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP. Contribuinte Municipal nº 413-14-78-0223-00-0000 da Prefeitura de Ribeirão Pires/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 5, da quadra 4, da Vila Rica, situado no lugar antigamente conhecido por Fazenda Tanque Caio, atual Bairro da 4ª. Divisão, perímetro urbano de Ouro Fino Paulista e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 400 metros quadrados, medindo 10 metros de frente para a Avenida Waterllo, por 40 metros de ambos os lados, tendo 10 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 4, do lado esquerdo com o lote 6 e nos fundos com o lote 19.
IMÓVEL MATRÍCULA 10.284 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP. Contribuinte Municipal nº 413-14-78-0223-00-0000 da Prefeitura de Ribeirão Pires/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 6, da quadra 4, da Vila Rica, situado no lugar antigamente conhecido por Fazenda Tanque Caio, atual Bairro da 4ª. Divisão, perímetro urbano de Ouro Fino Paulista e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 400 metros quadrados, medindo 10 metros de frente para a Avenida Waterllo, por 40 metros de ambos os lados, tendo 10 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 5, do lado esquerdo com o lote 7 e nos fundos com o lote 18.
IMÓVEL MATRÍCULA 10.285 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP. Contribuinte Municipal nº 413-14-78-0223-00-0000 da Prefeitura de Ribeirão Pires/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 7, da quadra 4, da Vila Rica, situado no lugar antigamente conhecido por Fazenda Tanque Caio, atual Bairro da 4ª. Divisão, perímetro urbano de Ouro Fino Paulista e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 400 metros quadrados, medindo 10 metros de frente para a Avenida Waterllo, por 40 metros de ambos os lados, tendo 10 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 6, do lado esquerdo com o lote 8 e nos fundos com o lote 17.
IMÓVEL MATRÍCULA 10.286 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP. Contribuinte Municipal nº 413-14-78-0223-00-0000 da Prefeitura de Ribeirão Pires/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 8, da quadra 4, da Vila Rica, situado no lugar antigamente conhecido por Fazenda Tanque Caio, atual Bairro da 4ª. Divisão, perímetro urbano de Ouro Fino Paulista e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 400 metros quadrados, medindo 10 metros de frente para a Avenida Waterllo, por 40 metros de ambos os lados, tendo 10 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 7, do lado esquerdo com os lotes 9, 10, 11 e 12 e nos fundos com o lote 16.
Valor Total da Avaliação dos Imóveis em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o oficial de justiça que: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Nos imóveis descritos acima existe um total de 310,78 m2 de área edificada (cf. Ficha de Lançamento da Prefeitura Municipal de Ribeirão Pires), contendo: a) um galpão de aproximadamente 55 m2; b) uma casa com aproximadamente 160 m2, contendo três quartos, um banheiro, uma cozinha e sala. c) uma casa que se encontrava fechada, à qual não foi possível o acesso para verificar a metragem de sua edificação.“ (Id: 50b6ada); 2) Há indisponibilidades nas Matrículas 10.283, 10.284, 10.285 e 10.286; 3) Há outra penhora nas Matrículas 10.283, 10.284, 10.285 e 10.286; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Registre-se, desde já, que deverá constar do edital, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento), conforme despacho #id:4e386938.“ (Id: d8d93da).
Local Depositado: Avenida Pedro Domingues de Oliveira, 50 - Tanque Caio - Quadra 4 - Lotes 5, 6, 7 e 8 - Ribeirão Pires/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 550.000,00
- Lance Inicial
- R$ 220.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 11.000,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 11:28 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 1409
- Lances
- 0