51.0 - Direitos do apartamento área privativa 67,92m² - Cambuci - São Paulo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000667-59.2020.5.02.0204
- Réu
- CATCH COMUNICACAO VISUAL E DISPLAYS LTDA, CNPJ: 03.497.236/0001-73; ALBERTO UJIN JONG KIM, CPF: 266.111.898-58; LUIS AUGUSTO RODRIGUES, CPF: 173.626.658-65
- Autor da Ação
- LINDOMAR DOS REIS FARIA, CPF: 264.154.318-46
- Data de Publicação
- 12/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 4ª Vara do Trabalho de Barueri/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 08:37:40
Descrição do lote:
Os Direitos e Obrigações Decorrentes da Alienação Fiduciária do IMÓVEL MATRÍCULA 232.875 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 035.034.0503-8 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O apartamento n° 212, localizado no 21º pavimento do empreendimento denominado “GAFISA LIKE ACLIMAÇÃO“ situado na Rua Heitor Peixoto, nº 820, no 12º subdistrito - Cambuci, com a área privativa de 67,920m2, a área comum de 96,218m2, já incluído o direito de uso da área correspondente a 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas para guarda de automóveis de passeio na garagem coletiva do condomínio, sujeita à utilização de manobrista / garagista, perfazendo a área total de 164,138m2 e correspondendo à fração ideal de 0,0075140 do terreno. O terreno que também faz frente para a Rua Basílio da Cunha, no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 3.989,94m2.
Valor Total da Avaliação dos Direitos e Obrigações Decorrentes da Alienação Fiduciária do Imóvel em R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há averbação premonitória nas AV. 6 e Av. 9; 4) Não há débitos de IPTU até a data de 05/03/2025 (Id: 3a8a312); 5) Condomínio sem cotas em aberto até a data de 13/03/2024 (Id: e4feb2c); 6) Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 306.726,42 até a data de 28/02/2025 (Id: 879facd); 7) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 8) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Registre-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021.“ (Id: 5c7f90d); 9) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021.
Local Depositado: Rua Heitor Peixoto, 820 - Apto 212 - Cambuci - São Paulo/SP
Os Direitos e Obrigações Decorrentes da Alienação Fiduciária do IMÓVEL MATRÍCULA 232.875 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 035.034.0503-8 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O apartamento n° 212, localizado no 21º pavimento do empreendimento denominado “GAFISA LIKE ACLIMAÇÃO“ situado na Rua Heitor Peixoto, nº 820, no 12º subdistrito - Cambuci, com a área privativa de 67,920m2, a área comum de 96,218m2, já incluído o direito de uso da área correspondente a 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas para guarda de automóveis de passeio na garagem coletiva do condomínio, sujeita à utilização de manobrista / garagista, perfazendo a área total de 164,138m2 e correspondendo à fração ideal de 0,0075140 do terreno. O terreno que também faz frente para a Rua Basílio da Cunha, no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 3.989,94m2.
Valor Total da Avaliação dos Direitos e Obrigações Decorrentes da Alienação Fiduciária do Imóvel em R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há averbação premonitória nas AV. 6 e Av. 9; 4) Não há débitos de IPTU até a data de 05/03/2025 (Id: 3a8a312); 5) Condomínio sem cotas em aberto até a data de 13/03/2024 (Id: e4feb2c); 6) Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 306.726,42 até a data de 28/02/2025 (Id: 879facd); 7) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 8) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Registre-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021.“ (Id: 5c7f90d); 9) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021.
Local Depositado: Rua Heitor Peixoto, 820 - Apto 212 - Cambuci - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 840.000,00
- Lance Inicial
- R$ 336.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 16.800,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 11:14 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 1000
- Lances
- 0