49.0 - Direitos do apartamento - Edifício Monte Sião - Pirituba - São Paulo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001580-02.2018.5.02.0078
- Réu
- OSTEOTEC - COMERCIO DE IMPLANTES ORTOPEDICOS LTDA - ME, CNPJ: 09.657.434/0001-33; MARCIO BONILHO GILABEL, CPF: 175.858.978-71; MARIA DO CARMO DO NASCIMENTO, CPF: 010.671.288-83
- Autor da Ação
- RODRIGO TEIXEIRA DE BARROS, CPF: 322.306.548-29
- Data de Publicação
- 20/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 09:18:32
Descrição do lote:
Os Direitos que o Devedor Fiduciante Possui sobre o IMÓVEL MATRÍCULA 13.773 do 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 124.028.0028-2 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO, A RUA“9“, parte dos lotes 18 e 19, da quadra 6, da Vila Vila Jaraguá, no 31º subdistrito-Pirituba, medindo 40,00m de frente para a Rua “9“, por 108,00m da -frente aos fundos, do lado direito de quem da referida Rua-“9“ olha para o terreno, onde confronta com o lote 17; 109,50m do lado esquerdo, onde confronta com área remanescente, tendo nos fundos a largura de 30,00m, confrontando com propriedade de Carlos Perez Nieto, encerrando a área de 3.908,00m2; localizado a 213,50m do alinhamento da Rua “4“, lado direito de quem desta entra na Rua “ 9 “.
Valor Total da Avaliação dos Direitos que o Devedor Fiduciante Possui sobre o Imóvel em R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: “..o administrador (...) via telefone, que informou não haver débitos condominiais“ (Id: 6c5928a); 2) Há alienação fiduciária CEF com saldo devedor de R$ 20.769,13 até a data de 07/08/2024 (Id: da5dfc8); 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do(s) imóvel(is) ora penhorado(s), a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos (o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que “compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos”), pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido.“ (Id: b8c6b0b); 6) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021.
Local Depositado: Rua Coronel José Venâncio Dias, 382 B – Apto 04 – Bloco 1 – Edifício Monte Sião - Condomínio Leão de Judá – Vila Jaraguá - São Paulo/SP
Os Direitos que o Devedor Fiduciante Possui sobre o IMÓVEL MATRÍCULA 13.773 do 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 124.028.0028-2 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO, A RUA“9“, parte dos lotes 18 e 19, da quadra 6, da Vila Vila Jaraguá, no 31º subdistrito-Pirituba, medindo 40,00m de frente para a Rua “9“, por 108,00m da -frente aos fundos, do lado direito de quem da referida Rua-“9“ olha para o terreno, onde confronta com o lote 17; 109,50m do lado esquerdo, onde confronta com área remanescente, tendo nos fundos a largura de 30,00m, confrontando com propriedade de Carlos Perez Nieto, encerrando a área de 3.908,00m2; localizado a 213,50m do alinhamento da Rua “4“, lado direito de quem desta entra na Rua “ 9 “.
Valor Total da Avaliação dos Direitos que o Devedor Fiduciante Possui sobre o Imóvel em R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: “..o administrador (...) via telefone, que informou não haver débitos condominiais“ (Id: 6c5928a); 2) Há alienação fiduciária CEF com saldo devedor de R$ 20.769,13 até a data de 07/08/2024 (Id: da5dfc8); 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do(s) imóvel(is) ora penhorado(s), a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos (o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que “compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos”), pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido.“ (Id: b8c6b0b); 6) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021.
Local Depositado: Rua Coronel José Venâncio Dias, 382 B – Apto 04 – Bloco 1 – Edifício Monte Sião - Condomínio Leão de Judá – Vila Jaraguá - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 130.000,00
- Lance Inicial
- R$ 52.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.600,00
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Encerra em
- 05/08/2025 11:12 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 878
- Lances
- 0