10.0 - Sala comercial área privativa 39,63m² - Ed. Design Offices Tower - Santo Amaro - São Paulo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001397-67.2021.5.02.0032
- Réu
- MARCIO CAVALCANTE DA SILVA, CNPJ: 69.137.768/0001-08; MARCIO CAVALCANTE DA SILVA, CPF: 572.987.187-20
- Autor da Ação
- JOSE RANIELSON DE ARAUJO PEREIRA, CPF: 073.858.513-04
- Data de Publicação
- 10/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 14/06/25 22:33:04
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 404.634 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 087.075.0808-5. DESCRIÇÃO: SALA nº 1108, localizada no 11º pavimento do empreendimento denominado “DESIGN OFFICES TOWER”, situado à Rua Doutor Antônio Bento, nº 560, e Rua Salomão Karlik, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 39,630 m2 e área comum de 39,211 m2, perfazendo a área total de 78,841 m2, correspondendo-lhe à fração ideal de 0,007084 do terreno e demais coisas comuns do condomínio. Certificou o Oficial de Justiça (Id. d86851b): “Certifico que o imóvel penhorado consiste em sala de escritório em bom estado de uso e conservação; que ele está ocupado pela própria Executada; (...) Certifico que este imóvel possui R$ 2.671,60 (dois mil, seiscentos e setenta e um reais e sessenta centavos) em valor aberto de IPTU; e R$ 8.915,38 (oito mil, novecentos e quinze reais e trinta e oito centavos) segundo consulta (...) junto ao portal da Secretaria Municipal da Fazenda da Prefeitura da Cidade de São Paulo“.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 381.629,00 (trezentos e oitenta e um mil e seiscentos e vinte e nove reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (AV.8 e AV.9). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 9fd23fe): “Considerando que a Síndica do condomínio onde se encontra o imóvel de matrícula 404.634 do 11 CRISP, foi regularmente intimada, conforme Certidão do Oficial de Justiça id. d86851b, para informar a este Juízo os valores dos débitos condominiais relativos a esse imóvel, em 5 dias, e quedou-se inerte, declaro como inexistentes os referidos débitos, isentando o arrematante de arcar com eles“. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.
Local Depositado: Rua Doutor Antônio Bento, nº 560, sala nº 1108, Santo Amaro - São Paulo/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 404.634 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 087.075.0808-5. DESCRIÇÃO: SALA nº 1108, localizada no 11º pavimento do empreendimento denominado “DESIGN OFFICES TOWER”, situado à Rua Doutor Antônio Bento, nº 560, e Rua Salomão Karlik, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 39,630 m2 e área comum de 39,211 m2, perfazendo a área total de 78,841 m2, correspondendo-lhe à fração ideal de 0,007084 do terreno e demais coisas comuns do condomínio. Certificou o Oficial de Justiça (Id. d86851b): “Certifico que o imóvel penhorado consiste em sala de escritório em bom estado de uso e conservação; que ele está ocupado pela própria Executada; (...) Certifico que este imóvel possui R$ 2.671,60 (dois mil, seiscentos e setenta e um reais e sessenta centavos) em valor aberto de IPTU; e R$ 8.915,38 (oito mil, novecentos e quinze reais e trinta e oito centavos) segundo consulta (...) junto ao portal da Secretaria Municipal da Fazenda da Prefeitura da Cidade de São Paulo“.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 381.629,00 (trezentos e oitenta e um mil e seiscentos e vinte e nove reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (AV.8 e AV.9). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 9fd23fe): “Considerando que a Síndica do condomínio onde se encontra o imóvel de matrícula 404.634 do 11 CRISP, foi regularmente intimada, conforme Certidão do Oficial de Justiça id. d86851b, para informar a este Juízo os valores dos débitos condominiais relativos a esse imóvel, em 5 dias, e quedou-se inerte, declaro como inexistentes os referidos débitos, isentando o arrematante de arcar com eles“. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.
Local Depositado: Rua Doutor Antônio Bento, nº 560, sala nº 1108, Santo Amaro - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 381.629,00
- Lance Inicial
- R$ 152.651,60 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 7.632,58
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 10:14 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 1152
- Lances
- 0