8.0 - Nua propriedade do apartamento área privativa 104m² - Ed. Palmeira Imperial - São Bernardo do Campo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001110-06.2020.5.02.0464
- Réu
- CACHOPA BRASIL LTDA, CNPJ: 13.928.535/0001-79; KARIN FUNICELLI MARIANO, CPF: 247.067.778-52; KATIA FUNICELLI GARCIA, CPF: 275.813.608-22
- Autor da Ação
- ADRIANA PEREIRA DA SILVA, CPF: 377.064.648-73
- Data de Publicação
- 10/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 15:53:53
Descrição do lote:
A Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 55.666 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. Contribuinte Municipal nº 005.061.008.038 da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: Imóvel: Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do -Edifício Palmeira Imperial, situado a Rua Maria Adelaide Rossi, nº 221, esquina com a Rua Domiciano Rossi, composto de uma suíte com terraço, dois dormitórios, sala de estar com terraço, lavabo, banheiro, circulação, copa-cozinha, área de serviço e despejo com WC., possuindo a área privativa de 104,00m2., área comum de 41,208529m2., (incluída área de duas vagas na garagem), totalizando a área construída de 145,208529m2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,47058%, equivalente a 24,55514m2., do terreno, confrontando pela frente, no sentido de quem olha para a porta da copa, com o hall de circulação do pavimento, poço do elevador, caixa de escadas, ante-câmara e espaço aéreo comum do condomínio; pelo lado direito, segundo a mesma orientação, com apartamento de final 3; pelo lado esquerdo com o espaço comum frontal à Rua Maria Adelaide Rossi; e, pelos fundos com o espaço aéreo comum frontal a Rua Domiciano Rossi; cabendo-lhe duas vagas na garagem coletiva do Edifício, localizadas no sub-solo e andar térreo, para estacionamento de automóveis de porte-médio, com auxílio de manobrista, em lugares indeterminados e não demarcados, sendo que as áreas destas vagas acham-se computadas na área comum cabente ao apartamento.
Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais)
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há na Av.11 transmissão de usufruto vitalício; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 9.740,98 até a data de 06/02/2025 (Id: 13345f9); 5) Há débitos de condomínio no valor de R$ 140.662,74 até a data de 17/02/2025 (Id: d4c6390); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.“ (Id: 05bba68).
Local Depositado: Rua Maria Adelaide Rossi, 221 - Apto - 102 - Centro - São Bernardo do Campo/SP
A Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 55.666 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. Contribuinte Municipal nº 005.061.008.038 da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: Imóvel: Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do -Edifício Palmeira Imperial, situado a Rua Maria Adelaide Rossi, nº 221, esquina com a Rua Domiciano Rossi, composto de uma suíte com terraço, dois dormitórios, sala de estar com terraço, lavabo, banheiro, circulação, copa-cozinha, área de serviço e despejo com WC., possuindo a área privativa de 104,00m2., área comum de 41,208529m2., (incluída área de duas vagas na garagem), totalizando a área construída de 145,208529m2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,47058%, equivalente a 24,55514m2., do terreno, confrontando pela frente, no sentido de quem olha para a porta da copa, com o hall de circulação do pavimento, poço do elevador, caixa de escadas, ante-câmara e espaço aéreo comum do condomínio; pelo lado direito, segundo a mesma orientação, com apartamento de final 3; pelo lado esquerdo com o espaço comum frontal à Rua Maria Adelaide Rossi; e, pelos fundos com o espaço aéreo comum frontal a Rua Domiciano Rossi; cabendo-lhe duas vagas na garagem coletiva do Edifício, localizadas no sub-solo e andar térreo, para estacionamento de automóveis de porte-médio, com auxílio de manobrista, em lugares indeterminados e não demarcados, sendo que as áreas destas vagas acham-se computadas na área comum cabente ao apartamento.
Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais)
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há na Av.11 transmissão de usufruto vitalício; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 9.740,98 até a data de 06/02/2025 (Id: 13345f9); 5) Há débitos de condomínio no valor de R$ 140.662,74 até a data de 17/02/2025 (Id: d4c6390); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.“ (Id: 05bba68).
Local Depositado: Rua Maria Adelaide Rossi, 221 - Apto - 102 - Centro - São Bernardo do Campo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 620.000,00
- Lance Inicial
- R$ 310.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 15.500,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 10:12 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 1159
- Lances
- 0