98.0 - Parte ideal 1/6 da plena propriedade e 1/6 da nua propriedade do apartamento - Vila Bastos - Santo André/SP
Leilão #16695 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000360-77.2024.5.02.0362
- Réu
- QUALY-TOOLS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 72.012.818/0001-35; DOLICIR JOSE DE SOUZA, CPF: 610.143.978-04; D. J. DE SOUZA SERVICOS, CNPJ: 28.633.684/0001-88
- Autor da Ação
- BRUNNO CAIAFA, CPF: 366.367.448-71
- Data de Publicação
- 27/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Mauá/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 18/07/25 20:44:53
Descrição do lote:
PARTE IDEAL DE 1/6 DA PLENA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.367 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP E PARTE IDEAL DE 1/6 DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.367 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, ambas de propriedade de DOLICIR JOSE DE SOUZA. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 03.037.058.
DESCRIÇÃO: Um apartamento sob nº 11 do Bloco “A“, localizado no primeiro andar do Edificio Ilha Bela, situado à Rua Antonio Bastos, n° 268, na cidade e comarca de Santo André, na quadra completada pelas Ruas Messutti, Cesário Bastos, Faixa da Light e Rua Sem Denominação, com área útil de 77,07m², área comum de 23,98m², área de garagem de 12,82m², totalizando a área construída de 113,87m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,077% do terreno, equivalente a 29,07m², confrontando pela frente com o hall social de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadarias e apartamento 12; de ambos os lados com área de recuo lateral do prédio e nos fundos com área de recuo frontal na Rua Antonio Bastos; que o terreno onde se assenta o “Edifício Ilha Bela“, é constituído pelo lote nº 16 da quadra nº 14 da Vila Bastos que mede 18,50m de frente para a Rua Antonio Bastos; 14,60m nos fundos por 47,20m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote nº 15; e 39,20m da frente aos fundos, do outro lado, confinando desses lados e nos fundos com a The São Paulo Light and Power.
AVALIAÇÃO DE 1/6 DA PLENA PROPRIEDADE DO IMÓVEL: R$ 70.000,00 (setenta mil reais) e AVALIAÇÃO DE 1/6 DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL: R$ 70.000,00 (setenta mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO EM 50% DO IMÓVEL. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (AV.14). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. a1c27c6): “Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.“.
Local Depositado: Rua Antonio Bastos, n° 268, apto 11, Vila Bastos Santo André/SP
PARTE IDEAL DE 1/6 DA PLENA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.367 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP E PARTE IDEAL DE 1/6 DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.367 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, ambas de propriedade de DOLICIR JOSE DE SOUZA. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 03.037.058.
DESCRIÇÃO: Um apartamento sob nº 11 do Bloco “A“, localizado no primeiro andar do Edificio Ilha Bela, situado à Rua Antonio Bastos, n° 268, na cidade e comarca de Santo André, na quadra completada pelas Ruas Messutti, Cesário Bastos, Faixa da Light e Rua Sem Denominação, com área útil de 77,07m², área comum de 23,98m², área de garagem de 12,82m², totalizando a área construída de 113,87m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,077% do terreno, equivalente a 29,07m², confrontando pela frente com o hall social de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadarias e apartamento 12; de ambos os lados com área de recuo lateral do prédio e nos fundos com área de recuo frontal na Rua Antonio Bastos; que o terreno onde se assenta o “Edifício Ilha Bela“, é constituído pelo lote nº 16 da quadra nº 14 da Vila Bastos que mede 18,50m de frente para a Rua Antonio Bastos; 14,60m nos fundos por 47,20m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote nº 15; e 39,20m da frente aos fundos, do outro lado, confinando desses lados e nos fundos com a The São Paulo Light and Power.
AVALIAÇÃO DE 1/6 DA PLENA PROPRIEDADE DO IMÓVEL: R$ 70.000,00 (setenta mil reais) e AVALIAÇÃO DE 1/6 DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL: R$ 70.000,00 (setenta mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO EM 50% DO IMÓVEL. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (AV.14). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. a1c27c6): “Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.“.
Local Depositado: Rua Antonio Bastos, n° 268, apto 11, Vila Bastos Santo André/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 140.000,00
- Lance Inicial
- R$ 56.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.800,00
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Encerra em
- 07/08/2025 12:00 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 559
- Lances
- 0