96.0 - Direitos do apartamento área privativa 124,47m² - Condomínio Lounge - Itaim Bibi - São Paulo/SP
Leilão #16695 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0269900-04.2008.5.02.0074
- Réu
- VILA & FERREIRA COMERCIAL LTDA, CNPJ: 08.730.331/0001-99; ESFERA COMERCIO DE ATACADO LTDA, CNPJ: 02.023.039/0001-50; JOSÉ NILSON FERREIRA PINTO, CPF: 198.457.904-53; LUIS GONZAGA FURLAN, CPF: 090.664.718-59
- Autor da Ação
- LUIS ALBERTO FERREIRA DE CASTRO, CPF: 710.819.333-72
- Data de Publicação
- 26/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Matrícula
- Comitente
- 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 18/07/25 08:24:09
Descrição do lote:
OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 183.727 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 016.167.0419-5. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 25, localizado no 1º pavimento do Condomínio Lounge 161, situado na Rua Benedito Lapin nº 161, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possui a área privativa de 124,470m², área comum de 62,668m² (incluído o direito ao uso de 01 vaga na garagem em local individual e indeterminado e que poderá ser utilizada com auxílio de manobristas) e área total de 187,138m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e 0,013622. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.274,78m².
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.970.000,00 (dois milhões, novecentos e setenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 552.843,52 em 21/03/2025 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Há outra penhora. 5) Há arrolamento. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Benedito Lapin, nº 161, Itaim Bibi São Paulo/SP
OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 183.727 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 016.167.0419-5. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 25, localizado no 1º pavimento do Condomínio Lounge 161, situado na Rua Benedito Lapin nº 161, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possui a área privativa de 124,470m², área comum de 62,668m² (incluído o direito ao uso de 01 vaga na garagem em local individual e indeterminado e que poderá ser utilizada com auxílio de manobristas) e área total de 187,138m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e 0,013622. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.274,78m².
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.970.000,00 (dois milhões, novecentos e setenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 552.843,52 em 21/03/2025 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Há outra penhora. 5) Há arrolamento. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Benedito Lapin, nº 161, Itaim Bibi São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 2.970.000,00
- Lance Inicial
- R$ 1.485.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 74.250,00
- Incremento
- R$ 15.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 11:58 (horário previsto)
- Habilitados
- 116
- Visitas
- 1618
- Lances
- 0