59.0 - Direitos do terreno área total 260,56m² - Balneário Esmeralda - Praia Grande/SP
Leilão #16695 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001461-72.2019.5.02.0606
- Réu
- SAG FARMACEUTICA EIRELI - ME, CNPJ: 08.893.288/0001-82; NOSSA FLORA COMERCIO VAREJISTA DE PRODUTOS FARMACEUTICOS LTDA, CNPJ: 24.309.467/0001-86; ALESSANDRO GUIMARAES DE SOUZA, CPF: 265.083.078-60; NOVO CONCEITO F-GRISO HOLDING EIRELI, CNPJ: 27.323.843/0001-85; ELICELIA BENICIO PEREIRA, CPF: 321.076.578-23
- Autor da Ação
- KATIA CRISTINA BARBOSA LIMA, CPF: 110.956.048-64
- Data de Publicação
- 24/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do lote
- Comitente
- 6ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 21/07/25 06:16:16
Descrição do lote:
OS DIREITOS POSSESSÓRIOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 132.129 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1.06.07.048.026.0000-6. DESCRIÇÃO: Os direitos possessórios do lote de terreno 26, da quadra 48, do loteamento denominado Balneário Esmeralda, na cidade de Praia Grande, medindo 7,54m de frente para a Avenida 3; 8,83m em curva na confluência da referida avenida com a Rua 12; 18,76m em continuação pela Rua 12; 23,76m do lado esquerdo de quem da referida avenida olha para o terreno, onde confronta com o lote 25, encerrando uma área de 260,56m².
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
Ônus: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há escritura de compra e venda (ID 9a5531f). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 37bc80d), “1) Ficará sob responsabilidade do arrematante, assumindo todos os riscos e ustos decorrentes, a regularização da matrícula do imóvel, bem como o seu respectivo registro no cartório competente; 2) É de responsabilidade do arrematante a correta localização do imóvel cujos direitos possessórios serão arrematados, devendo diligenciar inclusive junto aos órgãos públicos para fins de localização do loteamento, com indicação do terreno e dos lotes que compõem a quadra do imóvel matriculado sob o número 132.129 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP (…) 4) Conforme constou no documento Id d42429e, eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos”.
Local Depositado: Av. Zélia Giglioli Galves, lote 26, quadra 48, Balneário Esmeralda - Praia Grande/SP
OS DIREITOS POSSESSÓRIOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 132.129 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1.06.07.048.026.0000-6. DESCRIÇÃO: Os direitos possessórios do lote de terreno 26, da quadra 48, do loteamento denominado Balneário Esmeralda, na cidade de Praia Grande, medindo 7,54m de frente para a Avenida 3; 8,83m em curva na confluência da referida avenida com a Rua 12; 18,76m em continuação pela Rua 12; 23,76m do lado esquerdo de quem da referida avenida olha para o terreno, onde confronta com o lote 25, encerrando uma área de 260,56m².
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
Ônus: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há escritura de compra e venda (ID 9a5531f). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 37bc80d), “1) Ficará sob responsabilidade do arrematante, assumindo todos os riscos e ustos decorrentes, a regularização da matrícula do imóvel, bem como o seu respectivo registro no cartório competente; 2) É de responsabilidade do arrematante a correta localização do imóvel cujos direitos possessórios serão arrematados, devendo diligenciar inclusive junto aos órgãos públicos para fins de localização do loteamento, com indicação do terreno e dos lotes que compõem a quadra do imóvel matriculado sob o número 132.129 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP (…) 4) Conforme constou no documento Id d42429e, eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos”.
Local Depositado: Av. Zélia Giglioli Galves, lote 26, quadra 48, Balneário Esmeralda - Praia Grande/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 250.000,00
- Lance Inicial
- R$ 200.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 10.000,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 11:14 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1227
- Lances
- 0