19.0 - Parte ideal de 70% do imóvel residencial área total 157m²- Mogi das Cruzes/SP
Leilão #16695 - Praça Única
- Imóveis >
- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000919-41.2023.5.02.0371
- Réu
- SINTESE - ASSESSORIA CONTABIL LTDA, CNPJ: 01.711.427/0001-60; RODRIGO BOUCAULT HARDT, CPF: 095.141.798-38
- Autor da Ação
- GUILHERME BARBOSA DA SILVA, CPF: 416.519.468-92
- Data de Publicação
- 19/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 17/07/25 11:06:12
Descrição do lote:
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 70% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 36.591 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, de propriedade de SINTESE ASSESSORIA CONTABIL LTDA (na proporção de 50%) e RODRIGO BOUCAULT HARDT (na proporção de 20%). CONTRIBUINTE Nº 01.024.018.000.2. DESCRIÇÃO: UMA CASA SOB Nº 627 e UMA GARAGEM SOB Nº 631, e seus respectivos TERRENOS situados na Rua Barão de Jaceguai situados no perímetro urbano deste município e comarca, assim descrito e caracterizado: mede 8,00 metros de frente, por 19,00 metros da frente aos fundos, tudo mais ou menos, e confrontando, por um lado, com Maria Ozória Alvarenga, de outro lado, com Joaquim de Almeida Mello Freire; finalmente, pelos fundos, com Antonio Dias de Godoi.
PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:2785f22): “Segundo o cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal, a área do terreno perfaz uma superfície total de 157,00 metros quadrados, tendo 7,85 metros de testada em metro linear. A área construída, AC1, possui 106,24 metros quadrados – Padrão Res. Horiz. Médio. Já a área construída, AC2, possui 20,45 metros quadrados – Padrão Telheiro Baixo Trata-se de um imóvel térreo com 05 salas, sendo 03 em alvenaria e 02 com divisórias, 01 cozinha, 03 banheiros e 01 garagem com capacidade para 01 veículo. Referido imóvel encontra-se em regular estado de conservação, com inúmeras infiltrações no teto e umidade nas paredes.“; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ ARRESTO; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:e7054b6): “(...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC“.
Local Depositado: Rua Barão de Jaceguai, 627, Centro - Mogi das Cruzes/SP
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 70% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 36.591 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, de propriedade de SINTESE ASSESSORIA CONTABIL LTDA (na proporção de 50%) e RODRIGO BOUCAULT HARDT (na proporção de 20%). CONTRIBUINTE Nº 01.024.018.000.2. DESCRIÇÃO: UMA CASA SOB Nº 627 e UMA GARAGEM SOB Nº 631, e seus respectivos TERRENOS situados na Rua Barão de Jaceguai situados no perímetro urbano deste município e comarca, assim descrito e caracterizado: mede 8,00 metros de frente, por 19,00 metros da frente aos fundos, tudo mais ou menos, e confrontando, por um lado, com Maria Ozória Alvarenga, de outro lado, com Joaquim de Almeida Mello Freire; finalmente, pelos fundos, com Antonio Dias de Godoi.
PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:2785f22): “Segundo o cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal, a área do terreno perfaz uma superfície total de 157,00 metros quadrados, tendo 7,85 metros de testada em metro linear. A área construída, AC1, possui 106,24 metros quadrados – Padrão Res. Horiz. Médio. Já a área construída, AC2, possui 20,45 metros quadrados – Padrão Telheiro Baixo Trata-se de um imóvel térreo com 05 salas, sendo 03 em alvenaria e 02 com divisórias, 01 cozinha, 03 banheiros e 01 garagem com capacidade para 01 veículo. Referido imóvel encontra-se em regular estado de conservação, com inúmeras infiltrações no teto e umidade nas paredes.“; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ ARRESTO; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:e7054b6): “(...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC“.
Local Depositado: Rua Barão de Jaceguai, 627, Centro - Mogi das Cruzes/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 385.000,00
- Lance Inicial
- R$ 231.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 11.550,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 10:23 (horário previsto)
- Habilitados
- 111
- Visitas
- 759
- Lances
- 0