92.0 - Sala comercial área privativa 29,82m² - Cond. Link Studios & Offices - Santana de Parnaíba/SP
Leilão #16694 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001294-84.2021.5.02.0703
- Réu
- SOU MAIS FARMA COMERCIAL LTDA, CNPJ: 26.246.183/0001-13; DROGARIA PLUSFARMA LTDA - ME, CNPJ: 59.538.520/0001-03; GIOVANI TOSCANO BONDANCA, CPF: 147.324.558-32; ALFENAS SERVICOS E NEGOCIOS EIRELI, CNPJ: 28.173.156/0001-93; DAIRCE DE OLIVEIRA, CPF: 063.077.238-07; ELAINE PINEDA BONDANCA, CPF: 286.937.648-02
- Autor da Ação
- REGINALDO DE JESUS VIEIRA, CPF: 673.416.325-34
- Data de Publicação
- 18/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 07:51:03
Descrição do lote:
Imóvel MATRÍCULA nº 188.656 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 244511449025700000. DESCRIÇÃO: a SALA COMERCIAL nº 309, localizada no 3º andar/pavimento, do Setor Comercial, integrante do empreendimento denominado Condomínio LINK – STUDIOS & OFFICES, situado na Avenida dos Parques, nº 45, do loteamento denominado Alphasítio Residencial e Comercial, no Distrito, Município e Comarca de Santana de Parnaíba, Circunscrição Imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 29,820m², a área comum de 31,347m², nela incluído o direito de uso de 01 vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício, com o auxílio de manobristas/garagistas, a área total de 61,167m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0020900 inteiros ou 0,20900% no terreno e nas coisas de propriedade uso comuns do condomínio.
AVALIAÇÃO: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES e PENHORA em outros processos; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 35.745,56 atualizado até 05/09/2024; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.d92095b): “...O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta“ - art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC...“.
Local Depositado: Avenida dos Parques, nº 45, Sala nº 309, 3º andar, Setor Comercial - Link Studios & Offices, Alphasítio Residencial e Comercial - Santana de Parnaíba/SP
Imóvel MATRÍCULA nº 188.656 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 244511449025700000. DESCRIÇÃO: a SALA COMERCIAL nº 309, localizada no 3º andar/pavimento, do Setor Comercial, integrante do empreendimento denominado Condomínio LINK – STUDIOS & OFFICES, situado na Avenida dos Parques, nº 45, do loteamento denominado Alphasítio Residencial e Comercial, no Distrito, Município e Comarca de Santana de Parnaíba, Circunscrição Imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 29,820m², a área comum de 31,347m², nela incluído o direito de uso de 01 vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício, com o auxílio de manobristas/garagistas, a área total de 61,167m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0020900 inteiros ou 0,20900% no terreno e nas coisas de propriedade uso comuns do condomínio.
AVALIAÇÃO: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES e PENHORA em outros processos; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 35.745,56 atualizado até 05/09/2024; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.d92095b): “...O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta“ - art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC...“.
Local Depositado: Avenida dos Parques, nº 45, Sala nº 309, 3º andar, Setor Comercial - Link Studios & Offices, Alphasítio Residencial e Comercial - Santana de Parnaíba/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 380.000,00
- Lance Inicial
- R$ 152.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 7.600,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 12:12 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 840
- Lances
- 0