69.0 - Conjunto comercial área privativa 277,62m² - Ibirapuera - São Paulo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001214-06.2017.5.02.0463
- Réu
- RJ AGENCIAMENTO DE PESSOAL EIRELI - EPP, CNPJ: 11.000.980/0001-49; ENEAS GIORGI FILHO, CPF: 760.712.788-72; ACS AMERICA CONSTRUCOES LTDA, CNPJ: 11.050.187/0001-54
- Autor da Ação
- JOAO CARLOS DOS PASSOS, CPF: 358.214.968-45
- Data de Publicação
- 14/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 3ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 03/08/25 10:28:22
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA 173.036 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 086.071.0119-6. DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA designada CONJUNTO COMERCIAL n° 11, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO CIDADE SENHOR DO BONFIM, situado na Avenida vereador José Diniz nº 3.526, 3.530 e 3.534, no 30° Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 277,620 metros quadrados, área comum coberta de 82,922 metros quadrados, área comum descoberta de 24,203 metros quadrados, perfazendo o total de 384,745 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 14,0677% do terreno, cabendo o direito a 02 (duas) vagas de garagem situadas no Subsolo, em lugares individuais e indeterminados, de uso comum dos condôminos, sujeitas a auxílio de manobrista, numeradas no projeto arquitetônico tão somente para efeitos de disponibilidade e discriminação.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:2c506f1): “O imóvel passou por reformas em 2020, com troca de piso, pinturas, etc.”; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ ARROLAMENTO; 6) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 404.233,55, atualizado até 16/08/2024 (id:96a8130); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Local Depositado: Av. Vereador José Diniz, 3526, 3530 e 3534, CJ 11, Campo Belo - São Paulo/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA 173.036 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 086.071.0119-6. DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA designada CONJUNTO COMERCIAL n° 11, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO CIDADE SENHOR DO BONFIM, situado na Avenida vereador José Diniz nº 3.526, 3.530 e 3.534, no 30° Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 277,620 metros quadrados, área comum coberta de 82,922 metros quadrados, área comum descoberta de 24,203 metros quadrados, perfazendo o total de 384,745 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 14,0677% do terreno, cabendo o direito a 02 (duas) vagas de garagem situadas no Subsolo, em lugares individuais e indeterminados, de uso comum dos condôminos, sujeitas a auxílio de manobrista, numeradas no projeto arquitetônico tão somente para efeitos de disponibilidade e discriminação.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:2c506f1): “O imóvel passou por reformas em 2020, com troca de piso, pinturas, etc.”; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ ARROLAMENTO; 6) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 404.233,55, atualizado até 16/08/2024 (id:96a8130); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Local Depositado: Av. Vereador José Diniz, 3526, 3530 e 3534, CJ 11, Campo Belo - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 1.500.000,00
- Lance Inicial
- R$ 1.050.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 52.500,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 11:39 (horário previsto)
- Habilitados
- 266
- Visitas
- 1721
- Lances
- 0