60.0 - Direitos do apartamento área privativa 208,74m² - Riviera de São Lourenço - Bertioga/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001028-78.2018.5.02.0711
- Réu
- CONSTRUTORA BAZZE S/A, CNPJ: 58.617.440/0001-72; EDSON SPIGOLON, CPF: 490.977.688-53; RENATO CRUZ SPIGOLON, CPF: 315.285.798-52; HENRIQUETA CRUZ SPIGOLON, CPF: 034.001.808-90; BAZZE PARQUE MARIA HELENA INCORPORADORA SPE LTDA - EPP, CNPJ: 27.946.266/0001-88
- Autor da Ação
- AFONSO FERREIRA DE PAULA, CPF: 133.177.088-24
- Data de Publicação
- 12/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 11ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 09:44:16
Descrição do lote:
OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.798 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 97.123.004.0029. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento sob nº 51, localizado no 5º andar do Bloco A do Edifício Summer Time, situado na Alameda do Afoxé nº 48, no perímetro urbano do Município de Bertioga, da Comarca de Santos, confrontando na frente com a área de recuo frontal do edifício, à esquerda com a área de recuo lateral esquerdo do edifício, à direita com o apartamento de final 2, e nos fundos com o hall, poço do elevador, duto e apartamento de final 4, com a área real privativa de 208,740m², área real comum de 164,433m², área real total construída de 373,173m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 4,3053% o todo.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 5.063.234,93 em 01/11/2024 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Há outras penhoras. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Alameda do Afoxé, nº 48, apto 51, Riviera de São Lourenço - Bertioga/SP
OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.798 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 97.123.004.0029. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento sob nº 51, localizado no 5º andar do Bloco A do Edifício Summer Time, situado na Alameda do Afoxé nº 48, no perímetro urbano do Município de Bertioga, da Comarca de Santos, confrontando na frente com a área de recuo frontal do edifício, à esquerda com a área de recuo lateral esquerdo do edifício, à direita com o apartamento de final 2, e nos fundos com o hall, poço do elevador, duto e apartamento de final 4, com a área real privativa de 208,740m², área real comum de 164,433m², área real total construída de 373,173m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 4,3053% o todo.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 5.063.234,93 em 01/11/2024 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Há outras penhoras. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Alameda do Afoxé, nº 48, apto 51, Riviera de São Lourenço - Bertioga/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 2.800.000,00
- Lance Inicial
- R$ 1.120.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 56.000,00
- Incremento
- R$ 15.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 11:23 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 936
- Lances
- 0