48.0 - Imóvel comercial de escritórios área total aproximada 800m² - Butantã - São Paulo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Imóvel Comercial
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000472-51.2017.5.02.0084
- Réu
- INFRATEC MANUTENCAO DE AR CONDICIONADO LTDA - ME, CNPJ: 08.434.636/0001-53; THERMEC ENGENHARIA E AR CONDICIONADO LTDA, CNPJ: 46.126.314/0001-36
- Autor da Ação
- ADAILTON MOREIRA OLIVEIRA, CPF: 742.323.805-82
- Data de Publicação
- 12/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 09:25:37
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA 13.387 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 159.140.0579-4. DESCRIÇÃO: UM TERRENO à RUA QUATRO, constituído pelo lote 11 da quadra 'C', do Jardim Monte Belo, no 13º Subdistrito, Butantã, de forma triangular, medindo 15,00m em curva na confluência das Ruas Quatro e Três, no lado direito mede 25,00m da frente aos fundos, formado por dois segmentos, sendo o primeiro de 15,00m e o segundo de 10,00m, ambos com frente para a Rua Quatro; 2,00m onde confina com um açude; 25,00m do lado que confina com o lote 10, e nos fundos mede 29,50m e confronta com propriedade de Amaro Borges da Silva, encerrando área de 442,00m².
IMÓVEL DE MATRÍCULA 13.388 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 159.140.0579-4. DESCRIÇÃO: UM TERRENO A RUA JOSÉ BORGES DA SILVA, constituído pelo lote 10 da quadra C, no Jardim Monte Belo, no 13º Subdistrito, Butantã, medindo 10,00m de frente para o alinhamento da Rua José Borges da Silva, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados e fechando os fundos 10,00m, com área total de 250,00m², confrontando de um lado com o lote 9, de outro com o lote 11 e nos fundos com propriedade de Amaro Borges da Silva.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 5.700.000,00 (cinco milhões e setecentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:7f6d811): “Benfeitorias não constantes na matrícula: um prédio comercial de escritórios com área total aproximada de 800m², construído nos lotes 10 e 11, constituído por 4 pavimentos indivisíveis e composto por pavimento térreo, duas lajes corporativas e um salão coberto e um terraço no quarto pavimento, com acabamento em padrão superior; recuo frontal revestido piso de paralelepípedo premoldado e cercado por muro de alvenaria e grade de metal, com portão também de metal. Área construída não averbada na matrícula imobiliária.“; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 203.670,88, atualizado até 11/03/2025 (id:1d507d6); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:4a60021): “levem-se os bens penhorados às hastas públicas, informando no Edital que toda e qualquer dívida do bem será de responsabilidade única e exclusivamente do(a) arrematante“.
Local Depositado: Rua Eng. Roberto Frade Monte, 125, Jd. Monte Alegre - São Paulo/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA 13.387 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 159.140.0579-4. DESCRIÇÃO: UM TERRENO à RUA QUATRO, constituído pelo lote 11 da quadra 'C', do Jardim Monte Belo, no 13º Subdistrito, Butantã, de forma triangular, medindo 15,00m em curva na confluência das Ruas Quatro e Três, no lado direito mede 25,00m da frente aos fundos, formado por dois segmentos, sendo o primeiro de 15,00m e o segundo de 10,00m, ambos com frente para a Rua Quatro; 2,00m onde confina com um açude; 25,00m do lado que confina com o lote 10, e nos fundos mede 29,50m e confronta com propriedade de Amaro Borges da Silva, encerrando área de 442,00m².
IMÓVEL DE MATRÍCULA 13.388 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 159.140.0579-4. DESCRIÇÃO: UM TERRENO A RUA JOSÉ BORGES DA SILVA, constituído pelo lote 10 da quadra C, no Jardim Monte Belo, no 13º Subdistrito, Butantã, medindo 10,00m de frente para o alinhamento da Rua José Borges da Silva, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados e fechando os fundos 10,00m, com área total de 250,00m², confrontando de um lado com o lote 9, de outro com o lote 11 e nos fundos com propriedade de Amaro Borges da Silva.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 5.700.000,00 (cinco milhões e setecentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:7f6d811): “Benfeitorias não constantes na matrícula: um prédio comercial de escritórios com área total aproximada de 800m², construído nos lotes 10 e 11, constituído por 4 pavimentos indivisíveis e composto por pavimento térreo, duas lajes corporativas e um salão coberto e um terraço no quarto pavimento, com acabamento em padrão superior; recuo frontal revestido piso de paralelepípedo premoldado e cercado por muro de alvenaria e grade de metal, com portão também de metal. Área construída não averbada na matrícula imobiliária.“; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 203.670,88, atualizado até 11/03/2025 (id:1d507d6); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:4a60021): “levem-se os bens penhorados às hastas públicas, informando no Edital que toda e qualquer dívida do bem será de responsabilidade única e exclusivamente do(a) arrematante“.
Local Depositado: Rua Eng. Roberto Frade Monte, 125, Jd. Monte Alegre - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 5.700.000,00
- Lance Inicial
- R$ 2.280.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 114.000,00
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 11:11 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 772
- Lances
- 0