42.0 - Imóvel residencial área privativa 55,33m² - Ed. Residencial Abernésia II - Santo André/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1002683-09.2016.5.02.0468
- Réu
- Espólio de Marco Aurelio Izzo Margiotti
- Autor da Ação
- SIMONI CRISTINA FRUSCALSO, CPF: 009.944.989-77
- Data de Publicação
- 11/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 8ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 15:56:42
Descrição do lote:
IMÓVEL MATRÍCULA 159.374 do 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. Contribuinte Municipal nº 01.119.152 da Prefeitura de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: Imóvel: - Residência 04, localizada no 2º pavimento do empreendimento denominado Edifício Residencial Abernésia II, com entrada pelo número 225 da Rua Abernésia. Possui a área privativa de 55,3350m2; área comum de divisão proporcional de 41,6250m2 (estando nesta incluida 01 (uma) vaga na garagem); perfazendo uma área total construída de 96,9600m2; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 25,00%. Cabe a esta unidade o direito ao uso exclusivo de uma área livre descoberta localizada na cobertura (terraço), na mesma projeção do pavimento inferior e com acesso único. O Edifício Residencial Abernésia II foi construído em um terreno constituído por parte do lote nº. 01 da quadra nº 46, situado no Bairro Santa Maria, com área de 167,50m2, descrito e caracterizado na Matrícula nº. 155.220.
Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais).
Ônus: . OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 336,18 até a data de 02/12/2022 (Id: 53c2367); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Ante as informações prestadas pela parte autora, informando a inexistência de condomínio, em razão de tratar-se de imóvel com apenas 4 (quatro) unidades...“ (Id: 10f87cc); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Abernésia, 225 - Residência 4 - 2º Pavimento - Edifício Residencial Abernésia II - Santa Maria - Santo André/SP
IMÓVEL MATRÍCULA 159.374 do 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. Contribuinte Municipal nº 01.119.152 da Prefeitura de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: Imóvel: - Residência 04, localizada no 2º pavimento do empreendimento denominado Edifício Residencial Abernésia II, com entrada pelo número 225 da Rua Abernésia. Possui a área privativa de 55,3350m2; área comum de divisão proporcional de 41,6250m2 (estando nesta incluida 01 (uma) vaga na garagem); perfazendo uma área total construída de 96,9600m2; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 25,00%. Cabe a esta unidade o direito ao uso exclusivo de uma área livre descoberta localizada na cobertura (terraço), na mesma projeção do pavimento inferior e com acesso único. O Edifício Residencial Abernésia II foi construído em um terreno constituído por parte do lote nº. 01 da quadra nº 46, situado no Bairro Santa Maria, com área de 167,50m2, descrito e caracterizado na Matrícula nº. 155.220.
Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais).
Ônus: . OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 336,18 até a data de 02/12/2022 (Id: 53c2367); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: “Ante as informações prestadas pela parte autora, informando a inexistência de condomínio, em razão de tratar-se de imóvel com apenas 4 (quatro) unidades...“ (Id: 10f87cc); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Abernésia, 225 - Residência 4 - 2º Pavimento - Edifício Residencial Abernésia II - Santa Maria - Santo André/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 430.000,00
- Lance Inicial
- R$ 344.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 17.200,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 10:59 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 587
- Lances
- 0