37.0 - Parte ideal de 20% do imóvel área total 1.000m² - Campinas/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0019800-48.2005.5.02.0231
- Réu
- LIMPCON - LIMPEZA E CONSERVACAO LTDA - ME, CNPJ: 01.941.989/0001-09; PEDRO ANTONIO JULIETTI, CPF: 004.884.698-80; IVANILDO PEREIRA DOS SANTOS, CPF: 338.764.011-00
- Autor da Ação
- RUBENILTON EDUAO FERREIRA, CPF: 329.188.638-07
- Data de Publicação
- 11/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Carapicuíba/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 15:35:43
Descrição do lote:
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/5 (20%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 111.711 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS/SP, DE PROPRIEDADE DE PEDRO ANTONIO JULIETTI, CPF: 004.884.698-80. CÓDIGO CARTOGRÁFICO: 4114.52.53.0088.01001. DESCRIÇÃO: Lote nº 03 localizado na Quadra “UU“ do loteamento denominado Chácaras Gargantilha, na cidade de Campinas/SP e 1ª Circunscrição Imobiliária, com frente para a Rua Professor Benedito de Negreiros Mezzacappa, encerrando área de 1.000,02m2, medindo e confrontando 23,81m de frente para a mencionada via pública, 42,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 02; 38,81m nos fundo confrontando com o lote nº 16; e 42,00m pelo lado direito confrontando com a viela de pedestres nº 33. Código Cartográfico 4114.52.53.0088.01001-Quarteirão 10.363.
Avaliação da parte ideal: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: b2bebc1): “...Conforme informações do Demonstrativo do Lançamento do IPTU/Taxas 2024 da Prefeitura Municipal de Campinas no referido lote foi edificada uma construção residencial com 51,00m2 de área construída, que levou o nº 58 pela Rua Professor Benedito de Negreiros Mezzacappa. Conforme referido documento existe em aberto, não pago, o valor de R$330,78 referente à IPTU e Coleta e Remoção de Lixo. Em diligências no local não encontrei o número 58, mas pela documentação e mapas da municipalidade verifica-se que o imóvel em questão se trata da terceira chácara partindo da esquina da Rua Geraldo Zeferino Maia, com a Rua Professor Benedito de Negreiros Mezzacappa, ao lado da chácara de nº 84, tendo do outro lado uma chácara sem construção e quase em frente ao nº 47, do outro lado da rua. Conforme anotação SEPLURB/DIDC “Regiões Restritivas” existem limitações de ordem ambiental no loteamento. Zoneamento ZR-APA (LC nº 295/2020 e LC 387/2022)....“; 2) Conforme Av.3 matrícula, foi declarada INEFICAZ a aquisição do usufruto objeto do R.2; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9fef68c): “...determino que não conste do edital de hasta pública a autorização para sub-rogação de débitos e multas existentes em relação ao bem, haja vista referirem-se a obrigações incidentes sobre bem de titularidade de direito real e desta forma devem ser imputadas àqueles que sucederem a titularidade do domínio da coisa, restando afastada a hipótese prevista no art. 130 do CTN.“.
Local Depositado: Rua Professor Benedito de Negreiros Mezzacappa, lote 3, quadra UU, Loteamento Chácaras Gargantilhas - Campinas/SP
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/5 (20%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 111.711 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS/SP, DE PROPRIEDADE DE PEDRO ANTONIO JULIETTI, CPF: 004.884.698-80. CÓDIGO CARTOGRÁFICO: 4114.52.53.0088.01001. DESCRIÇÃO: Lote nº 03 localizado na Quadra “UU“ do loteamento denominado Chácaras Gargantilha, na cidade de Campinas/SP e 1ª Circunscrição Imobiliária, com frente para a Rua Professor Benedito de Negreiros Mezzacappa, encerrando área de 1.000,02m2, medindo e confrontando 23,81m de frente para a mencionada via pública, 42,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 02; 38,81m nos fundo confrontando com o lote nº 16; e 42,00m pelo lado direito confrontando com a viela de pedestres nº 33. Código Cartográfico 4114.52.53.0088.01001-Quarteirão 10.363.
Avaliação da parte ideal: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: b2bebc1): “...Conforme informações do Demonstrativo do Lançamento do IPTU/Taxas 2024 da Prefeitura Municipal de Campinas no referido lote foi edificada uma construção residencial com 51,00m2 de área construída, que levou o nº 58 pela Rua Professor Benedito de Negreiros Mezzacappa. Conforme referido documento existe em aberto, não pago, o valor de R$330,78 referente à IPTU e Coleta e Remoção de Lixo. Em diligências no local não encontrei o número 58, mas pela documentação e mapas da municipalidade verifica-se que o imóvel em questão se trata da terceira chácara partindo da esquina da Rua Geraldo Zeferino Maia, com a Rua Professor Benedito de Negreiros Mezzacappa, ao lado da chácara de nº 84, tendo do outro lado uma chácara sem construção e quase em frente ao nº 47, do outro lado da rua. Conforme anotação SEPLURB/DIDC “Regiões Restritivas” existem limitações de ordem ambiental no loteamento. Zoneamento ZR-APA (LC nº 295/2020 e LC 387/2022)....“; 2) Conforme Av.3 matrícula, foi declarada INEFICAZ a aquisição do usufruto objeto do R.2; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9fef68c): “...determino que não conste do edital de hasta pública a autorização para sub-rogação de débitos e multas existentes em relação ao bem, haja vista referirem-se a obrigações incidentes sobre bem de titularidade de direito real e desta forma devem ser imputadas àqueles que sucederem a titularidade do domínio da coisa, restando afastada a hipótese prevista no art. 130 do CTN.“.
Local Depositado: Rua Professor Benedito de Negreiros Mezzacappa, lote 3, quadra UU, Loteamento Chácaras Gargantilhas - Campinas/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 40.000,00
- Lance Inicial
- R$ 16.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 800,00
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Encerra em
- 05/08/2025 10:53 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 397
- Lances
- 0