32.0 - Parte ideal de 50% do imóvel residencial área total 121,50m² - Sumaré/SP
Leilão #16694 - Praça Única
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0056600-61.2003.5.02.0032
- Réu
- RAPHA - I E C C - INSTITUTO DE EDUCACAO E CULTURA CORPORATIVA LTDA, CNPJ: 03.000.467/0001-20; NUNO ALBERTO DA FONSECA MIRANDA MONTEIRO, CPF: 232.150.568-01; RAFAEL CARLOS GONCALVES, CPF: 316.210.988-42
- Autor da Ação
- OSVALDO ILARIO PONTES, CPF: 040.060.608-90
- Data de Publicação
- 11/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 07:30:40
Descrição do lote:
A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 107.164 do REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ/SP, de Propriedade de Nuno Alberto da Fonseca Miranda Monteiro CPF 232.150.568-01. Contribuinte Municipal nº 1.151.1213.197.0.01 da Prefeitura de Sumaré/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Casa residencial nº 37 do (TIPO CR), do “CONDOMÍNIO DOS SÂNDALOS“, sito Avenida dos Pioneiros, n° 260, no loteamento Parque Villa Flores, nesta cidade e Comarca de Sumaré-SP, tomando-se por referência o Pátio I, localiza-se à esquerda do corredor de circulação, sendo a 15ª casa, confrontando pela frente com área comum do condomínio, do lado esquerdo com área de terreno privativa da casa nº 36, do lado direito confrontando com área de terreno privativa da casa n° 38, e nos fundos com propriedade de Eduardo Vasconcellos ou Sucessores, contendo no pavimento térreo sala, copa/cozinha, área de serviço, escada de acesso ao pavimento superior; no pavimento superior, circulação, 02 (dois) dormitórios e banheiro, com direito a utilização de uma vaga de garagem descoberta localizada na área comum do condomínio, apresentando as seguintes áreas: área real construída privativa 61,06m2; área real construída comum 12,60m2; área real total 73,66m2; área real de terreno privativa 63,114m2; área real de terreno comum 58,394m2; área real total de terreno 121,508m2; fração ideal de terreno privativo 1,3338%; coeficiente de proporcionalidade 1,2238% o terreno mede: de frente 4,05m, confrontando neste segmento com área comum do condomínio; 15,585m, da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com área de terreno privativa da casa nº 36; 15,582m, da frente aos fundos do lado direito, confrontando com área de terreno privativa da casa nº 38; e nos fundos mede 4,05m, confrontando com propriedade de Eduardo Vasconcellos ou Sucessores, encerrando a área de 63,114m2.
Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) IPTU Regular até a data de 07/03/2025 (Id: 820725e); 2) Cotas condominiais quitadas até a data de 06/03/2025 (Id: cc12a5a); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Avenida dos Pioneiros, 260 - Parque Villa Flores - Sumaré/SP
A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 107.164 do REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ/SP, de Propriedade de Nuno Alberto da Fonseca Miranda Monteiro CPF 232.150.568-01. Contribuinte Municipal nº 1.151.1213.197.0.01 da Prefeitura de Sumaré/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Casa residencial nº 37 do (TIPO CR), do “CONDOMÍNIO DOS SÂNDALOS“, sito Avenida dos Pioneiros, n° 260, no loteamento Parque Villa Flores, nesta cidade e Comarca de Sumaré-SP, tomando-se por referência o Pátio I, localiza-se à esquerda do corredor de circulação, sendo a 15ª casa, confrontando pela frente com área comum do condomínio, do lado esquerdo com área de terreno privativa da casa nº 36, do lado direito confrontando com área de terreno privativa da casa n° 38, e nos fundos com propriedade de Eduardo Vasconcellos ou Sucessores, contendo no pavimento térreo sala, copa/cozinha, área de serviço, escada de acesso ao pavimento superior; no pavimento superior, circulação, 02 (dois) dormitórios e banheiro, com direito a utilização de uma vaga de garagem descoberta localizada na área comum do condomínio, apresentando as seguintes áreas: área real construída privativa 61,06m2; área real construída comum 12,60m2; área real total 73,66m2; área real de terreno privativa 63,114m2; área real de terreno comum 58,394m2; área real total de terreno 121,508m2; fração ideal de terreno privativo 1,3338%; coeficiente de proporcionalidade 1,2238% o terreno mede: de frente 4,05m, confrontando neste segmento com área comum do condomínio; 15,585m, da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com área de terreno privativa da casa nº 36; 15,582m, da frente aos fundos do lado direito, confrontando com área de terreno privativa da casa nº 38; e nos fundos mede 4,05m, confrontando com propriedade de Eduardo Vasconcellos ou Sucessores, encerrando a área de 63,114m2.
Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) IPTU Regular até a data de 07/03/2025 (Id: 820725e); 2) Cotas condominiais quitadas até a data de 06/03/2025 (Id: cc12a5a); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Avenida dos Pioneiros, 260 - Parque Villa Flores - Sumaré/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 165.000,00
- Lance Inicial
- R$ 66.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 3.300,00
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Encerra em
- 05/08/2025 10:48 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 431
- Lances
- 0