31.0 - Apartamento área útil 50,33m² - Edifício Araruama - Santana - São Paulo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000473-24.2024.5.02.0041
- Réu
- MEGA MUDANCAS E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 69.002.970/0001-22; VILLELA & VILLELA TRANSPORTES E MUDANCAS LTDA, CNPJ: 45.317.965/0001-40; NILTON VILLELA BASTOS, CPF: 860.191.638-49; VERA LUCIA VILLELA BASTOS, CPF: 146.702.548-80; FELIPE VILLELA BASTOS, CPF: 341.077.788-19
- Autor da Ação
- MARCOS SOUZA DA SILVA, CPF: 854.345.075-68
- Data de Publicação
- 10/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 07:42:26
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.443 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 073.023.0109-3. DESCRIÇÃO: O apartamento sob nº 101, localizado no 10º andar do Edifício Araruama, bloco B, situado à Rua Comendador Joaquim Monteiro, nº 126, no 8º Subdistrito – Santana, da Capital de São Paulo, contendo a área útil real de 50,33m², área comum era de 36,61m², e a área total real de 86,94m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,019%, ao qual está vinculada a vaga de garagem de tamanho pequeno, para estacionamento de automóvel de passeio, cuja área está incluída na área comum do apartamento.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 8.456,52 em fevereiro/2025). 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Há caução não baixada (Av.10). 5) Imóvel ocupado. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 7c83aac), “eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos”.
Local Depositado: Rua Comendador Joaquim Monteiro, nº 126, apto 101, Santana - São Paulo/SP
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.443 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 073.023.0109-3. DESCRIÇÃO: O apartamento sob nº 101, localizado no 10º andar do Edifício Araruama, bloco B, situado à Rua Comendador Joaquim Monteiro, nº 126, no 8º Subdistrito – Santana, da Capital de São Paulo, contendo a área útil real de 50,33m², área comum era de 36,61m², e a área total real de 86,94m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,019%, ao qual está vinculada a vaga de garagem de tamanho pequeno, para estacionamento de automóvel de passeio, cuja área está incluída na área comum do apartamento.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 8.456,52 em fevereiro/2025). 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Há caução não baixada (Av.10). 5) Imóvel ocupado. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 7c83aac), “eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos”.
Local Depositado: Rua Comendador Joaquim Monteiro, nº 126, apto 101, Santana - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Sustado
- Avaliação do Bem
- R$ 500.000,00
- Lance Inicial
- R$ 250.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 12.500,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 10:45 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 868
- Lances
- 0