22.0 - Imóvel com 10mts de frente - Vila Lais - Penha de França - São Paulo/SP
Leilão #16694 - Praça Única
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0002238-37.2010.5.02.0009
- Réu
- IL INACIO EDUCACAO E CULTURA, CNPJ: 47.143.995/0001-03; IVANI LAZZARIN INACIO, CPF: 324.216.808-91; JOICE LAZZARIN INACIO, CPF: 174.804.328-52; COLEGIO CATHERINE DE MEDICIS LTDA, CNPJ: 09.077.987/0001-17
- Autor da Ação
- MARCIA LARUCCIA MAFUZ, CPF: 022.413.358-60
- Data de Publicação
- 10/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 9ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 15/06/25 08:12:48
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.957 do 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 060.183.0297-7. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO, à rua Coronel Meireles, n° 118, antiga Rua Coronel José Meireles, n° 12, no 3° Subdistrito de Penha de França, e seu terreno, medindo 10,00m de frente, por 78,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem desta olha para imóvel com Nelson da Silva Neto Júnior, e Nelson Barros, do lado esquerdo com Izabel Bezerra e Waldemir Rutkowski e pelos fundos com Angelo Criscuelo.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c156503): “Benfeitorias não constantes na matrícula. Um prédio térreo e mais dois andares em regular estado de conservação, necessitando de vários reparos, não foi possível verificar outras condições tendo em vista que o imóvel está fechado e com características de inabitado e com algumas danificações aparentes nas sancas. Ocupação Atual: impossível averiguar estando o prédio com aparência de abandonado.”; 2) Há usufruto vitalício não baixado (há notícia de falecimento dos usufrutuários, conforme documentos Ids 767d600 e f552e02); 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Coronel Meireles, 118, Vila Laís São Paulo/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.957 do 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 060.183.0297-7. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO, à rua Coronel Meireles, n° 118, antiga Rua Coronel José Meireles, n° 12, no 3° Subdistrito de Penha de França, e seu terreno, medindo 10,00m de frente, por 78,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem desta olha para imóvel com Nelson da Silva Neto Júnior, e Nelson Barros, do lado esquerdo com Izabel Bezerra e Waldemir Rutkowski e pelos fundos com Angelo Criscuelo.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c156503): “Benfeitorias não constantes na matrícula. Um prédio térreo e mais dois andares em regular estado de conservação, necessitando de vários reparos, não foi possível verificar outras condições tendo em vista que o imóvel está fechado e com características de inabitado e com algumas danificações aparentes nas sancas. Ocupação Atual: impossível averiguar estando o prédio com aparência de abandonado.”; 2) Há usufruto vitalício não baixado (há notícia de falecimento dos usufrutuários, conforme documentos Ids 767d600 e f552e02); 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua Coronel Meireles, 118, Vila Laís São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 4.500.000,00
- Lance Inicial
- R$ 2.475.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 123.750,00
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 10:32 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 916
- Lances
- 0