100.0 - Terreno área total 495,08m² - Capão Redondo - Santo Amaro - São Paulo/SP
Leilão #16695 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0018700-78.1993.5.02.0037
- Réu
- LAVA RAPIDO NOVA VISAO S/C LTDA - ME, CNPJ: 61.860.391/0001-09; LUIZ ANTONIO DE VITA CASTRO, CPF: 563.141.328-00; JOSE JOAQUIM DE VITA CASTRO, CPF: 076.393.098-91
- Autor da Ação
- JOSE NILSON DOS SANTOS, CPF: 001.047.306-84
- Data de Publicação
- 27/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 19/07/25 12:16:08
Descrição do lote:
IMÓVEL MATRÍCULA Nº 45.749 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 167.048.0036-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na Rua João Machado de Oliveira, nº 11, lote 36 da Quadra C, do Jardim Comercial, no Bairro do Capão Redondo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 6,00m de frente, tendo na junção da referida rua com a Rua Dez uma curva medindo 12,71m, continuando ainda pela Rua Dez em linha reta com 23,00m confrontando-se de uma lado com 28,00m com a Comercial e Construtora A E Carvalho S/A, fazendo fundos com 23,00m com a mesma confrontante, perfazendo uma área de 495,08m², distando 40,00m da esquina da Viela 8, lado direito de quem desta Viela entra na Rua João Machado de Oliveira, e vai em direção à Rua Dez.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:456cbcc): “Benfeitorias não constantes na matrícula: uma casa muito antiga em péssimo estado, situada nos fundos do terreno e um barracão inacabado que serve para guarda de materiais de construção.“; 2 Há indisponibilidade; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id: 583f107): “Nos termos do art. 122, Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (Provimento nº 4, GCGJT de 26/9/2023) deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária“. Juízo da Vara em 08/04/2025, determinou que o valor mínimo da arrematação é de 80% sobre o valor da avaliação.
Local Depositado: Rua João Machado de Oliveira, nº 11, Jardim Comercial, Capão Redondo, Santo Amaro São Paulo/SP
IMÓVEL MATRÍCULA Nº 45.749 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 167.048.0036-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na Rua João Machado de Oliveira, nº 11, lote 36 da Quadra C, do Jardim Comercial, no Bairro do Capão Redondo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 6,00m de frente, tendo na junção da referida rua com a Rua Dez uma curva medindo 12,71m, continuando ainda pela Rua Dez em linha reta com 23,00m confrontando-se de uma lado com 28,00m com a Comercial e Construtora A E Carvalho S/A, fazendo fundos com 23,00m com a mesma confrontante, perfazendo uma área de 495,08m², distando 40,00m da esquina da Viela 8, lado direito de quem desta Viela entra na Rua João Machado de Oliveira, e vai em direção à Rua Dez.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:456cbcc): “Benfeitorias não constantes na matrícula: uma casa muito antiga em péssimo estado, situada nos fundos do terreno e um barracão inacabado que serve para guarda de materiais de construção.“; 2 Há indisponibilidade; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id: 583f107): “Nos termos do art. 122, Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (Provimento nº 4, GCGJT de 26/9/2023) deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária“. Juízo da Vara em 08/04/2025, determinou que o valor mínimo da arrematação é de 80% sobre o valor da avaliação.
Local Depositado: Rua João Machado de Oliveira, nº 11, Jardim Comercial, Capão Redondo, Santo Amaro São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 680.000,00
- Lance Inicial
- R$ 544.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 27.200,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 12:03 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1466
- Lances
- 0