81.0 - Imóvel residencial área total 250m² - Vila Bancária Munhoz - Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP
Leilão #16695 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001373-67.2016.5.02.0047
- Réu
- DEUSES LABORATORIO FOTOGRAFICO LTDA - ME, CNPJ: 04.084.167/0001-39; DEUSDET GONCALVES MESSIAS, CPF: 129.760.558-66; MARIA DA CONCEICAO SILVA MESSIAS, CPF: 125.453.668-03
- Autor da Ação
- FABIANA MARIA DA SILVA, CPF: 323.315.138-13
- Data de Publicação
- 25/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do lote
- Comitente
- 47ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 20/07/25 15:52:42
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.392 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 076.497.0030-5. DESCRIÇÃO: Um terreno, sem benfeitorias, situado à Rua General Ulhoa Cintra, antiga rua Quatro, constituído pelo lote nº 57 da quadra F, do Parque Mandi, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, localizado a 10,00m da esquina da Viela Dois, lado direito de quem partindo desta, entrando para a Rua General Ulhoa Cintra, a ele se dirige, medindo 10,00m de frente, igual medida na linha dos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 250,00m², confrontando pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua e pelos fundos, com propriedades do Espólio de Francisco de Paula Peruche, e pelo lado esquerdo com os proprietários.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 523.550,00 (quinhentos e vinte e três mil, quinhentos e cinquenta reais).
Ônus: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) De acordo com Av.3, foi construído um prédio residencial com 70,00m², sob nº 120 da Rua General Ulhoa Cintra. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID d453c17), “Em se tratando de imóvel, aceito que o valor da arrematação deverá ser pago 25% no ato e o saldo seja dividido em 06 parcelas mensais, iguais e sucessivas, com correção pelo índice da caderneta de poupança, devendo constar da inscrição imobiliária a garantia hipotecária (…) Assim, porque a aquisição em questão decorre de título originário (arrematação judicial), a coisa não responde por dívidas ou ônus contraídos ou adquiridos por proprietário anterior, que permanece obrigado (…), inclusive quanto a eventuais dívidas condominiais, visto que a restrição contida no art. 4º, parágrafo único, da Lei n. 4591, de 16.12.1964, não pode ser estendida à expropriação forçada”.
Local Depositado: Rua General Ulhoa Cintra, nº 120 - Vila Bancária Munhoz - São Paulo/SP
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.392 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 076.497.0030-5. DESCRIÇÃO: Um terreno, sem benfeitorias, situado à Rua General Ulhoa Cintra, antiga rua Quatro, constituído pelo lote nº 57 da quadra F, do Parque Mandi, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, localizado a 10,00m da esquina da Viela Dois, lado direito de quem partindo desta, entrando para a Rua General Ulhoa Cintra, a ele se dirige, medindo 10,00m de frente, igual medida na linha dos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 250,00m², confrontando pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua e pelos fundos, com propriedades do Espólio de Francisco de Paula Peruche, e pelo lado esquerdo com os proprietários.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 523.550,00 (quinhentos e vinte e três mil, quinhentos e cinquenta reais).
Ônus: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) De acordo com Av.3, foi construído um prédio residencial com 70,00m², sob nº 120 da Rua General Ulhoa Cintra. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID d453c17), “Em se tratando de imóvel, aceito que o valor da arrematação deverá ser pago 25% no ato e o saldo seja dividido em 06 parcelas mensais, iguais e sucessivas, com correção pelo índice da caderneta de poupança, devendo constar da inscrição imobiliária a garantia hipotecária (…) Assim, porque a aquisição em questão decorre de título originário (arrematação judicial), a coisa não responde por dívidas ou ônus contraídos ou adquiridos por proprietário anterior, que permanece obrigado (…), inclusive quanto a eventuais dívidas condominiais, visto que a restrição contida no art. 4º, parágrafo único, da Lei n. 4591, de 16.12.1964, não pode ser estendida à expropriação forçada”.
Local Depositado: Rua General Ulhoa Cintra, nº 120 - Vila Bancária Munhoz - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 523.550,00
- Lance Inicial
- R$ 497.372,50 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 24.868,63
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 11:40 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1644
- Lances
- 0