75.0 - Direitos do apartamento área privativa 139,58m² - Ed. Maison Cristal - Vila Mariana - São Paulo/SP
Leilão #16695 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001130-66.2018.5.02.0302
- Réu
- HOPE RECURSOS HUMANOS - EM RECUPERACAO JUDICIAL LTDA, CNPJ: 31.880.164/0001-84; CAMBUI GESTAO E INVESTIMENTOS EIRELI, CNPJ: 33.746.755/0001-99; MILTON RODRIGUES JUNIOR, CPF: 082.347.198-58; ALEXANDRA LEPORACCI SOARES DE FIGUEIREDO, CPF: 738.791.692-68
- Autor da Ação
- ISAAC CUNHA DE SOUZA, CPF: 262.471.788-91
- Data de Publicação
- 25/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do lote
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 20/07/25 12:02:38
Descrição do lote:
OS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 70.103 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 039.180.0189-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 82 localizado no 8º andar ou 10° pavimento do Ed. Maison Cristal, na rua. Profa. Carolina Ribeiro, 165, no 9º Subdistrito V. Mariana, com a área privativa de 139,58m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 3,8099% do terreno, cabendo-lhe o direito de uso de 03 vagas indeterminadas no subsolo
Total da avaliação: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais).
Ônus: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 38.500,00 atualizado até 27/01/2025 (id:cce2f66); 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:0b49b29): “Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação”.
Local Depositado: Rua Professora Carolina Ribeiro, 165, ap. 82, Vila Mariana - São Paulo/SP
OS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 70.103 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 039.180.0189-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 82 localizado no 8º andar ou 10° pavimento do Ed. Maison Cristal, na rua. Profa. Carolina Ribeiro, 165, no 9º Subdistrito V. Mariana, com a área privativa de 139,58m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 3,8099% do terreno, cabendo-lhe o direito de uso de 03 vagas indeterminadas no subsolo
Total da avaliação: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais).
Ônus: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 38.500,00 atualizado até 27/01/2025 (id:cce2f66); 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:0b49b29): “Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação”.
Local Depositado: Rua Professora Carolina Ribeiro, 165, ap. 82, Vila Mariana - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 1.780.000,00
- Lance Inicial
- R$ 890.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 44.500,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 11:33 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1829
- Lances
- 0