73.0 - Imóvel comercial Clube Náutico Mogiano - Mogi das Cruzes/SP
Leilão #16695 - Praça Única
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- Imóvel Comercial
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000271-61.2023.5.02.0371
- Réu
- CLUBE NAUTICO MOGIANO, CNPJ: 52.577.244/0001-35
- Autor da Ação
- JOYCE VIEIRA MARTINS DOS SANTOS, CPF: 312.955.558-75
- Data de Publicação
- 25/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do lote
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 20/07/25 15:33:12
Descrição do lote:
Imóvel MATRÍCULA nº 40.225 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 11.055.005.000-9 (em conjunto com o imóvel Matrícula Nº 11.480 do mesmo CRI) da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO sito na cidade de Mogi das Cruzes/SP, à rua Tietê, perímetro urbano do município e comarca de Mogi das Cruzes, com as seguintes medidas, rumos, divisas e confrontações: começa num ponto cravado à beira do Rio Tietê, a 36 metros da estaca 01, denominado ponto “a“, daí acompanhando referido Rio Tietê, segue até a estaca 02, com o rumo 83º07'SW e distância de 20 metros, daí continua acompanhando referido Rio Tietê, numa distância de 148 metros e o rumo de 31º59“NW, deste ponto deflete à esquerda com o rumo de 67º151SW e a distância de 38,60 metros, onde se encontra com a Estrada Municipal Mogi - Ponte Grande, atual continuação da Rua Tietê, segue pela mesma defletindo à esquerda com os seguintes rumos e distâncias: estacas 4 - 5 = 13º10'SE. e distância 60 metros, estacas 5 - 6 = 0º42'SW e distancia de 59 metros; estacas 6 - 7 = 13º35'SW e distância de 52 metros; estacas 7 - 8 = 4º47'SW e distância de 20 metros, estacas 8 - 9 = 19º18'SE e distância de 37 metros; estacas 9 - 10 = 61º54'SE. e distância de 34 metros; estacas 10 -11 = 71º05'SE e distância de 23 metros; estacas 11 - 12 = 58º27'SE e distância de 26 metros, deste ponto continua com o rumo de 32º05'SE e distância de 6 metros onde se encontra cravado o ponto denominado “B“ e também a porteira do Clube Náutico Mogiano, daí deflete à esquerda acompanhando uma estrada particular do mesmo Clube Náutico Mogiano numa distância de em reta 154,00m, lugar onde se encontra cravado o ponto “A“, ponto inicial da descrição destas divisas que foram descritas em sentido anti-horário e que envolve a área de 21,460 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.d734e0c): “...Sobre o imóvel objeto da penhora (imóvel matriculado sob o nº 40.255), foi constatado as seguintes edificações: um imóvel térreo, onde funcionava uma secretaria, com 03 cômodos, 02 banheiros e 01 pequeno depósito; área de estacionamento de veículos; 03 piscinas, sendo 01 olímpica, 01 de 25 metros e 01 infantil; 01 salão social/festas, com 01 sala de estar, 04 banheiros, 01 camarim/antessala, 01 cozinha, 01 bar e 01 depósito; vestiários (masculino e feminino); campo de futebol; bar; bar da piscina; pequeno salão com 01 banheiro, sito na área da piscina; prédio assobradado com 02 pisos com área livre e 02 banheiros (1º piso: salão de jogos, 2º piso: academia de luta); prédio assobradado com 02 pisos com área livre e 02 banheiros 1º piso: academia de pilates, 2º piso: arquivo morto.
AVALIADO em R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais).
Ônus: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel objeto de ARROLAMENTO junto à Receita Federal; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.3b247ad): “...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT de 18/08 /2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC...“.
Local Depositado: Rua Cabo Diogo Oliver, nº 758, Quadra 69, Vila Mogilar - Mogi das Cruzes/SP
Imóvel MATRÍCULA nº 40.225 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 11.055.005.000-9 (em conjunto com o imóvel Matrícula Nº 11.480 do mesmo CRI) da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO sito na cidade de Mogi das Cruzes/SP, à rua Tietê, perímetro urbano do município e comarca de Mogi das Cruzes, com as seguintes medidas, rumos, divisas e confrontações: começa num ponto cravado à beira do Rio Tietê, a 36 metros da estaca 01, denominado ponto “a“, daí acompanhando referido Rio Tietê, segue até a estaca 02, com o rumo 83º07'SW e distância de 20 metros, daí continua acompanhando referido Rio Tietê, numa distância de 148 metros e o rumo de 31º59“NW, deste ponto deflete à esquerda com o rumo de 67º151SW e a distância de 38,60 metros, onde se encontra com a Estrada Municipal Mogi - Ponte Grande, atual continuação da Rua Tietê, segue pela mesma defletindo à esquerda com os seguintes rumos e distâncias: estacas 4 - 5 = 13º10'SE. e distância 60 metros, estacas 5 - 6 = 0º42'SW e distancia de 59 metros; estacas 6 - 7 = 13º35'SW e distância de 52 metros; estacas 7 - 8 = 4º47'SW e distância de 20 metros, estacas 8 - 9 = 19º18'SE e distância de 37 metros; estacas 9 - 10 = 61º54'SE. e distância de 34 metros; estacas 10 -11 = 71º05'SE e distância de 23 metros; estacas 11 - 12 = 58º27'SE e distância de 26 metros, deste ponto continua com o rumo de 32º05'SE e distância de 6 metros onde se encontra cravado o ponto denominado “B“ e também a porteira do Clube Náutico Mogiano, daí deflete à esquerda acompanhando uma estrada particular do mesmo Clube Náutico Mogiano numa distância de em reta 154,00m, lugar onde se encontra cravado o ponto “A“, ponto inicial da descrição destas divisas que foram descritas em sentido anti-horário e que envolve a área de 21,460 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.d734e0c): “...Sobre o imóvel objeto da penhora (imóvel matriculado sob o nº 40.255), foi constatado as seguintes edificações: um imóvel térreo, onde funcionava uma secretaria, com 03 cômodos, 02 banheiros e 01 pequeno depósito; área de estacionamento de veículos; 03 piscinas, sendo 01 olímpica, 01 de 25 metros e 01 infantil; 01 salão social/festas, com 01 sala de estar, 04 banheiros, 01 camarim/antessala, 01 cozinha, 01 bar e 01 depósito; vestiários (masculino e feminino); campo de futebol; bar; bar da piscina; pequeno salão com 01 banheiro, sito na área da piscina; prédio assobradado com 02 pisos com área livre e 02 banheiros (1º piso: salão de jogos, 2º piso: academia de luta); prédio assobradado com 02 pisos com área livre e 02 banheiros 1º piso: academia de pilates, 2º piso: arquivo morto.
AVALIADO em R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais).
Ônus: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel objeto de ARROLAMENTO junto à Receita Federal; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.3b247ad): “...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT de 18/08 /2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC...“.
Local Depositado: Rua Cabo Diogo Oliver, nº 758, Quadra 69, Vila Mogilar - Mogi das Cruzes/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 18.000.000,00
- Lance Inicial
- R$ 10.800.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 540.000,00
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 11:31 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 749
- Lances
- 0