61.0 - Imóvel residencial área construída 300m² - Parque Rincão - Cotia/SP
Leilão #16695 - Praça Única
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0000492-69.2015.5.02.0071
- Réu
- JOSE ROBERTO PACHECO FRANCA, CPF: 035.298.608-59; MARIA EUGENIA STAGNI FRANCA, CPF: 426.892.308-01; MARIA EDUARDA STAGNI FRANCA, CPF: 426.892.318-75
- Autor da Ação
- ELISANGELA GODOY DOS SANTOS, CPF: 272.319.668-29
- Data de Publicação
- 25/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do lote
- Comitente
- 71ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 19/07/25 14:07:39
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 64.848 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, CONTRIBUINTE: 23144.34.16.0102.00.000. DESCRIÇÃO: Uma Casa e seu Terreno Urbano, designado Lote Nº 05 da Quadra 03, do loteamento denominado “Villa São Fernando”, descrito: mede 15,00 metros de frente para a Avenida Fernando Nobre; 41,25 metros do lado direito de quem da rua olha o imóvel; 41,00 metros do lado esquerdo seguindo a mesma orientação; e, 15,00 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 04; do lado esquerdo com o lote 06; e, nos fundos com o lote 12, encerrando a área de 618,00 metros quadrados. Certificou o Oficia de Justiça em 25/09/2024: “…realizei a penhora do imóvel, porém não pude entrar nele para verificar suas condições e a quantidade e descrição de seus cômodos. Apesar disso, observei que ele aparenta boas condições de conservação e que possui a área construída aproximada de 300m²…“.
Valor Total da Avaliação: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).
Ônus: 1) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 83.242,26 até 19/03/2025; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Conforme despacho do Juízo da Execuçaõ (id: d248d8c): “…Encaminhem-se à Central de Hastas Públicas do E. TRT da 2ª Região as cópias necessárias à confecção dos editais de praça e leilão e intimação das partes e dos demais interessados, fazendo constar expressamente nos editais, conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC).
Local Depositado: Avenida Fernando Nobre, 1166, Lote 05 – Quadra 03, Parque Rincão - Cotia/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 64.848 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, CONTRIBUINTE: 23144.34.16.0102.00.000. DESCRIÇÃO: Uma Casa e seu Terreno Urbano, designado Lote Nº 05 da Quadra 03, do loteamento denominado “Villa São Fernando”, descrito: mede 15,00 metros de frente para a Avenida Fernando Nobre; 41,25 metros do lado direito de quem da rua olha o imóvel; 41,00 metros do lado esquerdo seguindo a mesma orientação; e, 15,00 metros nos fundos, confrontando do lado direito com o lote 04; do lado esquerdo com o lote 06; e, nos fundos com o lote 12, encerrando a área de 618,00 metros quadrados. Certificou o Oficia de Justiça em 25/09/2024: “…realizei a penhora do imóvel, porém não pude entrar nele para verificar suas condições e a quantidade e descrição de seus cômodos. Apesar disso, observei que ele aparenta boas condições de conservação e que possui a área construída aproximada de 300m²…“.
Valor Total da Avaliação: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).
Ônus: 1) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 83.242,26 até 19/03/2025; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Conforme despacho do Juízo da Execuçaõ (id: d248d8c): “…Encaminhem-se à Central de Hastas Públicas do E. TRT da 2ª Região as cópias necessárias à confecção dos editais de praça e leilão e intimação das partes e dos demais interessados, fazendo constar expressamente nos editais, conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC).
Local Depositado: Avenida Fernando Nobre, 1166, Lote 05 – Quadra 03, Parque Rincão - Cotia/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 1.700.000,00
- Lance Inicial
- R$ 1.190.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 59.500,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 11:17 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1404
- Lances
- 0