58.0 - Terreno área total 300m² - Jd Vera Cruz - Parelheiros - São Paulo/SP
Leilão #16695 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001236-35.2022.5.02.0028
- Réu
- MICHELLE MAIRES VIEIRA, CNPJ: 34.765.559/0001-24; MICHELLE MAIRES VIEIRA, CPF: 303.944.338-07
- Autor da Ação
- ADELINO DOS SANTOS, CPF: 249.790.388-32
- Data de Publicação
- 24/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 19/07/25 14:25:37
Descrição do lote:
IMÓVEL MATRÍCULA nº 271.901 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 291.011.0003-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: TERRENO situado na Rua Martim Afonso de Souza, constante do Lote 3 da Quadra 11, do Jardim Vera Cruz, no Distrito de Parelheiros, medindo 10,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 300,00m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno com o lote nº 2, do lado esquerdo com o lote nº 4 e nos fundos com o lote nº 22.
IMÓVEL AVALIADO EM R$ 100.500,00 (cem mil e quinhentos reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c9fc0c8): “O lote não apresenta nenhuma construção, e está atualmente tomado pelo mato.“; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.4df9700): “Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 40% do valor da avaliação“.
Local Depositado: Rua Martim Afonso de Souza, s/nº, Lote 03, Quadra 11, Jardim Vera Cruz - São Paulo/SP
IMÓVEL MATRÍCULA nº 271.901 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 291.011.0003-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: TERRENO situado na Rua Martim Afonso de Souza, constante do Lote 3 da Quadra 11, do Jardim Vera Cruz, no Distrito de Parelheiros, medindo 10,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 300,00m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno com o lote nº 2, do lado esquerdo com o lote nº 4 e nos fundos com o lote nº 22.
IMÓVEL AVALIADO EM R$ 100.500,00 (cem mil e quinhentos reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c9fc0c8): “O lote não apresenta nenhuma construção, e está atualmente tomado pelo mato.“; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.4df9700): “Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 40% do valor da avaliação“.
Local Depositado: Rua Martim Afonso de Souza, s/nº, Lote 03, Quadra 11, Jardim Vera Cruz - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 100.500,00
- Lance Inicial
- R$ 40.200,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.010,00
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Encerra em
- 07/08/2025 11:13 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1367
- Lances
- 0