43.0 - Direitos do apartamento área útil 127,38m² - Ed. Orion - Praia do Tombo - Guajurá/SP
Leilão #16695 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000942-49.2019.5.02.0719
- Réu
- RP LANCHONETE EIRELI, CNPJ: 07.404.838/0001-90; JOAO RAUCCI JUNIOR, CPF: 076.904.818-84
- Autor da Ação
- WANDERSON FELIPE SILVA DOS SANTOS, CPF: 114.951.864-23
- Data de Publicação
- 21/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 19ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 19/07/25 14:17:55
Descrição do lote:
OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 88.945 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1-0130-001-025. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO DE COBERTURA nº 91, localizado no 9º andar ou 10º pavimento do EDIFÍCIO ORION, situado na Rua Estrela Rodrigues nº 514, no loteamento denominado Jardim Las Palmas, nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP., possuindo a área útil de 127,38m2, a área comum de garagem de 18,90m2. A área comum de 111,37m2, a área total construída de 258,55m2 e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 7,151%, cabendo o direito de uso de 02 (duas) vagas, individuais e indeterminadas, na garagem coletiva localizada no sub-solo do edifício, para a guarda de 02 (dois) veículos pela ordem de chegada e com auxílio de manobrista. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 63.083,60, atualizado até 10/03/2025 (id:621d180); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Local Depositado: Rua Estrela Rodrigues, 514, apto. 91, Jardim Las Palmas - Guarujá/SP
OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 88.945 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1-0130-001-025. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO DE COBERTURA nº 91, localizado no 9º andar ou 10º pavimento do EDIFÍCIO ORION, situado na Rua Estrela Rodrigues nº 514, no loteamento denominado Jardim Las Palmas, nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP., possuindo a área útil de 127,38m2, a área comum de garagem de 18,90m2. A área comum de 111,37m2, a área total construída de 258,55m2 e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 7,151%, cabendo o direito de uso de 02 (duas) vagas, individuais e indeterminadas, na garagem coletiva localizada no sub-solo do edifício, para a guarda de 02 (dois) veículos pela ordem de chegada e com auxílio de manobrista. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 63.083,60, atualizado até 10/03/2025 (id:621d180); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Local Depositado: Rua Estrela Rodrigues, 514, apto. 91, Jardim Las Palmas - Guarujá/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 750.000,00
- Lance Inicial
- R$ 300.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 15.000,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 10:53 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1832
- Lances
- 0