32.0 - Sala comercial área privativa 51,44m² - Santana - São Paulo/SP
Leilão #16695 - Praça Única
- Imóveis >
- Salas Comerciais
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001994-62.2023.5.02.0033
- Réu
- CONSTRUVAP CONSTRUCOES E COMERCIO LTDA. - EPP, CNPJ: 60.018.017/0001-06
- Autor da Ação
- JACKSON GUEDES CAETANO, CPF: 344.582.728-10
- Data de Publicação
- 20/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 19/07/25 17:53:13
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 142.070 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 073.157.0459-0. DESCRIÇÃO: A sala sob nº 801, localizada no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado Ícone Santana, situado à Rua Voluntários da Pátria, nº 654, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa coberta de 51,440m², área comum de 51,230m², área real total de 102,670m², fração ideal no solo de 0,005001 e coeficiente de proporcionalidade para rateio de despesas condominiais de 0,005270. Cabendo a aludida sala, o direito de estacionar 02 veículos de passeio, em 02 vagas individuais e indeterminadas, localizadas no 1º, 2º ou 3º subsolos, com exceção das vagas localizadas no andar térreo sob nºs 01 a 42, que serão de uso exclusivo da sala nº 305, bem como das vagas sob nºs 44 a 61 que serão de uso exclusivo das lojas.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 15.922,02 em 29/01/2025). 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Há caução não baixada (Av.6). 5) Imóvel ocupado. 6) Certificou o oficial de justiça em 14/11/2024 (ID 32c8a1a): “a sala 801 foi anexada à 825”. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ae35b15), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos e IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC)”. 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Local Depositado: Rua Voluntários da Pátria, nº 654, sala 801, Santana - São Paulo/SP
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 142.070 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 073.157.0459-0. DESCRIÇÃO: A sala sob nº 801, localizada no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado Ícone Santana, situado à Rua Voluntários da Pátria, nº 654, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa coberta de 51,440m², área comum de 51,230m², área real total de 102,670m², fração ideal no solo de 0,005001 e coeficiente de proporcionalidade para rateio de despesas condominiais de 0,005270. Cabendo a aludida sala, o direito de estacionar 02 veículos de passeio, em 02 vagas individuais e indeterminadas, localizadas no 1º, 2º ou 3º subsolos, com exceção das vagas localizadas no andar térreo sob nºs 01 a 42, que serão de uso exclusivo da sala nº 305, bem como das vagas sob nºs 44 a 61 que serão de uso exclusivo das lojas.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 15.922,02 em 29/01/2025). 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Há caução não baixada (Av.6). 5) Imóvel ocupado. 6) Certificou o oficial de justiça em 14/11/2024 (ID 32c8a1a): “a sala 801 foi anexada à 825”. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ae35b15), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos e IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC)”. 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Local Depositado: Rua Voluntários da Pátria, nº 654, sala 801, Santana - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 550.000,00
- Lance Inicial
- R$ 220.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 11.000,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 10:40 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1075
- Lances
- 0