29.0 - Imóvel residencial constituído por 2 matrículas - área 302,98m² - Peruíbe/SP
Leilão #16695 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0203600-66.1998.5.02.0444
- Réu
- DEMARDY COMERCIO E CONSTRUCOES LTDA, CNPJ: 56.611.148/0001-17; DELCIO GUIZZARDI, CPF: 401.566.640-20; JOSE CARLOS MAZZOTTI, CPF: 493.010.470-04
- Autor da Ação
- ESPÓLIO DE EDVAN DE JESUS
- Data de Publicação
- 20/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Matrícula 25.433
- Matrícula 25.434
- Comitente
- 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 19/07/25 13:32:53
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.433 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1.6.119.0117.001.971. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO nº. 04 da quadra 61, da ESTÂNCIA SÃO MARCOS, no município de Peruibe, medindo 30,00ms de frente para a Rua 18, por 41,33ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 1.239,90m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 05, do lado esquerdo com o lote 03, e nos fundos com Wilson Menezes Camargo.
IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.434 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1.6.119.0228.001.981. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO n°. 05 da quadra 61, da ESTÂNCIA SÃO MARCOS, no município de Peruibe, medindo 21,35ms de frente para a Rua 18; 14,14ms em curva na confluência da Rua 18 com a Rua 26; pelo lado direito de quem da Rua 18 olha para o imóvel mede 15,19ms em linha reta, mais 23,65ms em curva, confrontando com a Rua 26; pelo lado esquerdo mede 41,33ms confrontando com o lote 04, e nos fundos mede 37,35ms confrontando com Wilson Menezes Camargo, encerrando a área de 1.225,07m2. Av.4: no imóvel foi construído um PRÉDIO RESIDENCIAL térreo com 302,98m2, com frente para a Rua 18.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).
Ônus: MATRÍCULA 25.433: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES.
MATRÍCULA 25.434: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES.
OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:6868ff7): “Os lotes estão unificados e neles edificado um prédio residencial com área de 302,98 m².”; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:2078799): “Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)”.
Local Depositado: Rua 18, Lotes 04 e 05, Quadra 61, Estância São Marcos - Peruibe/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.433 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1.6.119.0117.001.971. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO nº. 04 da quadra 61, da ESTÂNCIA SÃO MARCOS, no município de Peruibe, medindo 30,00ms de frente para a Rua 18, por 41,33ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 1.239,90m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 05, do lado esquerdo com o lote 03, e nos fundos com Wilson Menezes Camargo.
IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.434 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1.6.119.0228.001.981. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO n°. 05 da quadra 61, da ESTÂNCIA SÃO MARCOS, no município de Peruibe, medindo 21,35ms de frente para a Rua 18; 14,14ms em curva na confluência da Rua 18 com a Rua 26; pelo lado direito de quem da Rua 18 olha para o imóvel mede 15,19ms em linha reta, mais 23,65ms em curva, confrontando com a Rua 26; pelo lado esquerdo mede 41,33ms confrontando com o lote 04, e nos fundos mede 37,35ms confrontando com Wilson Menezes Camargo, encerrando a área de 1.225,07m2. Av.4: no imóvel foi construído um PRÉDIO RESIDENCIAL térreo com 302,98m2, com frente para a Rua 18.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).
Ônus: MATRÍCULA 25.433: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES.
MATRÍCULA 25.434: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES.
OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:6868ff7): “Os lotes estão unificados e neles edificado um prédio residencial com área de 302,98 m².”; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:2078799): “Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)”.
Local Depositado: Rua 18, Lotes 04 e 05, Quadra 61, Estância São Marcos - Peruibe/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 1.200.000,00
- Lance Inicial
- R$ 480.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 24.000,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 10:37 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1435
- Lances
- 0