25.0 - Imóvel comercial área total 2.364,90m² - Limeira/SP
Leilão #16695 - Praça Única
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- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0126500-16.2009.5.02.0261
- Réu
- ELASTIC S A INDUSTRIA DE ARTEFATOS DE BORRACHA, CNPJ: 61.449.971/0001-08; TRIFLEX REVESTIMENTOS ELASTOMERICOS LTDA., CNPJ: 01.466.970/0001-40; ELASTIC PLAS ARTEFATOS DE BORRACHA LTDA, CNPJ: 01.437.948/0001-71; EQUIPABOR COMERCIO DE MAQUINAS E SERVICOS LTDA, CNPJ: 04.290.376/0001-39
- Autor da Ação
- JOAQUIM FRANCISCO NUNES, CPF: 186.864.514-20
- Data de Publicação
- 20/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 19/07/25 13:24:14
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1195 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE LIMEIRA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1254-014-000. DESCRIÇÃO: Terreno e Construção com frente para a Via Anhanguera, na altura do quilômetro 147, ao lado direito de quem de São Paulo vem ao interior, da cidade e comarca de Limeira, com a área de 2.364,90m², ou seja, 20,00m de frente, confrontando com a Via Anhanguera; 93,90m no lado direito, de quem do terreno olha para a Via Anhanguera, confrontando com Arnaldo Tintori; no lado esquerdo 97,70m, confrontando com Francisco Gallão e Arlindo Salon, e nos fundos 28,90m, confrontando com o loteamento Jardim Nova Limeira, e em cujo terreno existe um prédio de tijolos e telhas, contendo um salão, uma sala, cozinha e dois banheiros, além de outras pequenas benfeitorias. Certificou o Oficial de Justiça em 02/03/2016: “Benfeitorias não averbadas: um galpão de estrutura metálica com área de 1000m² (mil metros quadrados) e um galpão de estrutura metálica com área de 600m² (seiscentos metros quadrados).”.
Valor Total da Avaliação: R$ 2.717.000,00 (dois milhões, setecentos e dezessete mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 4aa53a3): “...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/16) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DE DEZEMBRO DE 2021, admitindo se, inclusive o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 80% do valor da avaliação...”.
Local Depositado: Rodovia Anhanguera, s/n, Km 147,5 - Jardim Nova Limeira - Limeira/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1195 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE LIMEIRA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1254-014-000. DESCRIÇÃO: Terreno e Construção com frente para a Via Anhanguera, na altura do quilômetro 147, ao lado direito de quem de São Paulo vem ao interior, da cidade e comarca de Limeira, com a área de 2.364,90m², ou seja, 20,00m de frente, confrontando com a Via Anhanguera; 93,90m no lado direito, de quem do terreno olha para a Via Anhanguera, confrontando com Arnaldo Tintori; no lado esquerdo 97,70m, confrontando com Francisco Gallão e Arlindo Salon, e nos fundos 28,90m, confrontando com o loteamento Jardim Nova Limeira, e em cujo terreno existe um prédio de tijolos e telhas, contendo um salão, uma sala, cozinha e dois banheiros, além de outras pequenas benfeitorias. Certificou o Oficial de Justiça em 02/03/2016: “Benfeitorias não averbadas: um galpão de estrutura metálica com área de 1000m² (mil metros quadrados) e um galpão de estrutura metálica com área de 600m² (seiscentos metros quadrados).”.
Valor Total da Avaliação: R$ 2.717.000,00 (dois milhões, setecentos e dezessete mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 4aa53a3): “...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/16) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DE DEZEMBRO DE 2021, admitindo se, inclusive o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 80% do valor da avaliação...”.
Local Depositado: Rodovia Anhanguera, s/n, Km 147,5 - Jardim Nova Limeira - Limeira/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 2.717.000,00
- Lance Inicial
- R$ 2.173.600,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 108.680,00
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 10:33 (horário previsto)
- Habilitados
- 126
- Visitas
- 1551
- Lances
- 0